від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 19, 2026
- 81558 ID
-
- 3 Кімнат
- 82 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Etara 3
Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира в комплексе Etara 3, расположенном в популярном курортном городе Святой Влас. Этот объект идеально подойдёт для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії у моря с удобной планировкой и просторной террасой. Квартира отлично подходит как для жизни, так и для аренды, предлагая комфорт и функциональность.
Опис квартири
Квартира формата 2+1 занимает второй этаж здания и имеет общую площадь 82 квадратных метра. К жилой площади добавляется большая терраса площадью 17 квадратных метров, которая служит полноценной зоной отдыха на свежем воздухе. Планировка включает гостиную, две отдельные спальни и два санузла, что обеспечивает удобство для семьи или гостей. Высокий уровень комфорта создаёт рациональное распределение пространства без ощущения тесноты. Большая терраса позволяет организовать обеденную зону или лаунж-зону с шезлонгами, расширяя жилое пространство.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира (2 спальні)
- Площа: 82 м²
- Поверх: 2
- Балкон / терраса: терраса 17 м²
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Etara 3 в Святом Власе представляет собой современный жилой объект с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха. Расходы на содержание комплекса находятся на среднем уровне, что делает покупку квартиры выгодным вложением. Жильцы комплекса имеют доступ к охраняемой территории, парковочным местам и зонам для отдыха. Инфраструктура района включает магазины, кафе и транспортные развязки, что обеспечивает удобство повседневной жизни.
Локація та переваги району
Святой Влас — это престижный курорт на побережье Болгарии, известный своей развитой инфраструктурой и близостью к морю. Расстояние от комплекса Etara 3 до пляжа составляет всего несколько минут ходьбы, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В районе хорошо развита транспортная сеть, что позволяет легко добраться до соседних городов и курортов. Святой Влас пользуется устойчивым спросом среди туристов и покупателей недвижимости, благодаря сочетанию природной красоты и удобств городской среды.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Etara 3 в Святом Власе обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат 2+1 с двумя санузлами и большой террасой востребован как среди арендаторов, так и среди покупателей для постоянного проживания. Объект легко сдаётся в аренду в туристический сезон и пользуется стабильным спросом круглый год. Покупка квартиры у моря в этом районе является надёжным вложением с перспективой роста стоимости. Такой формат недвижимости подходит как для личного использования, так и для получения дохода от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
