від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 19, 2026
- 81558 ID
-
- 3 Кімнат
- 82 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі, комплекс Etara 3
Пропонується до продажу трикімнатна квартира в комплексі Etara 3, розташованому в популярному курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт ідеально підійде для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії біля моря зі зручним плануванням і просторою терасою. Квартира чудово підходить як для життя, так і для оренди, пропонуючи комфорт і функціональність.
Опис квартири
Квартира формату 2+1 займає другий поверх будівлі і має загальну площу 82 квадратних метри. До житлової площі додається велика тераса площею 17 квадратних метрів, яка служить повноцінною зоною відпочинку на свіжому повітрі. Планування включає вітальню, дві окремі спальні та два санвузли, що забезпечує зручність для сім'ї або гостей. Високий рівень комфорту створює раціональний розподіл простору без відчуття тісноти. Велика тераса дозволяє організувати обідню зону або лаунж-зону з шезлонгами, розширюючи житловий простір.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира (2 спальні)
- Площа: 82 м²
- Поверх: 2
- Балкон / тераса: тераса 17 м²
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Etara 3 у Святому Власі є сучасним житловим об'єктом із доглянутою територією і розвиненою інфраструктурою. У комплексі передбачені всі необхідні зручності для комфортного проживання та відпочинку. Витрати на утримання комплексу перебувають на середньому рівні, що робить купівлю квартири вигідним вкладенням. Мешканці комплексу мають доступ до території, що охороняється, паркувальних місць і зон для відпочинку. Інфраструктура району включає магазини, кафе і транспортні розв'язки, що забезпечує зручність повсякденного життя.
Локація та переваги району
Святий Влас - це престижний курорт на узбережжі Болгарії, відомий своєю розвиненою інфраструктурою і близькістю до моря. Відстань від комплексу Etara 3 до пляжу становить усього кілька хвилин ходьби, що робить купівлю квартири біля моря особливо привабливою. У районі добре розвинена транспортна мережа, що дозволяє легко дістатися до сусідніх міст і курортів. Святий Влас користується стійким попитом серед туристів і покупців нерухомості, завдяки поєднанню природної краси і зручностей міського середовища.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Etara 3 у Святому Власі має високий інвестиційний потенціал. Формат 2+1 з двома санвузлами і великою терасою затребуваний як серед орендарів, так і серед покупців для постійного проживання. Об'єкт легко здається в оренду в туристичний сезон і користується стабільним попитом цілий рік. Купівля квартири біля моря в цьому районі є надійним вкладенням із перспективою зростання вартості. Такий формат нерухомості підходить як для особистого використання, так і для отримання доходу від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
