від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 19, 2026
- 81544 ID
-
- 3 Кімнат
- 90 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, Etara 3
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Etara 3, расположенном в популярном курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет квартиру у моря с комфортной планировкой и достаточной жилой площадью для проживания или аренды.
Опис квартири
Квартира находится на первом этаже и занимает общую площадь 90 квадратных метров. Дополнительно к жилому пространству прилагается большая терраса площадью 12 квадратных метров, которая служит удобной зоной отдыха. Планировка включает просторную гостиную, две спальни и два санузла, что обеспечивает высокий уровень комфорта для семьи или гостей. Первый этаж удобен для постоянного проживания, особенно для семей с детьми или пожилых людей.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира (2 спальні)
- Площа: 90 м²
- Поверх: 1
- Балкон / терраса: терраса 12 м²
- Такса підтримки: уточнюється у забудовника
- Статус будівлі: готовий до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Etara 3 представляет собой современный жилой объект с развитой инфраструктурой. В состав комплекса входят охраняемая территория, ухоженные зеленые зоны и удобства для комфортного отдыха. Расходы на содержание комплекса включают услуги по уборке и охране, что обеспечивает безопасность и порядок. В комплексе предусмотрены парковочные места для жильцов и гостей.
Локація та переваги району
Святой Влас — курортный город на побережье Черного моря, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. В районе хорошо развита инфраструктура: магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные узлы. Удобное расположение делает Святой Влас востребованным местом для покупки квартиры у моря.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Формат с двумя спальнями востребован среди арендаторов, особенно семей. Высокий спрос на жильё в Святом Власе обеспечивает хорошую ликвидность объекта и стабильный доход от аренды в сезон.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
