від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 19, 2026
- 81544 ID
-
- 3 Кімнат
- 90 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі, Etara 3
Продається простора трикімнатна квартира в комплексі Etara 3, розташованому в популярному курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для тих, хто шукає квартиру біля моря з комфортним плануванням і достатньою житловою площею для проживання або оренди.
Опис квартири
Квартира розташована на першому поверсі і займає загальну площу 90 квадратних метрів. Додатково до житлового простору додається велика тераса площею 12 квадратних метрів, яка служить зручною зоною відпочинку. Планування включає простору вітальню, дві спальні і два санвузли, що забезпечує високий рівень комфорту для сім'ї або гостей. Перший поверх зручний для постійного проживання, особливо для сімей з дітьми або літніх людей.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира (2 спальні)
- Площа: 90 м²
- Поверх: 1
- Балкон / тераса: тераса 12 м²
- Такса підтримки: уточнюється у забудовника
- Статус будівлі: готовий до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Etara 3 являє собою сучасний житловий об'єкт із розвиненою інфраструктурою. До складу комплексу входять територія, що охороняється, доглянуті зелені зони та зручності для комфортного відпочинку. Витрати на утримання комплексу включають послуги з прибирання та охорони, що забезпечує безпеку і порядок. У комплексі передбачені паркувальні місця для мешканців і гостей.
Локація та переваги району
Святий Влас - курортне місто на узбережжі Чорного моря, лише за кілька хвилин ходьби від пляжу. У районі добре розвинена інфраструктура: магазини, ресторани, медичні установи і транспортні вузли. Зручне розташування робить Святий Влас затребуваним місцем для купівлі квартири біля моря.
Інвестиційний потенціал
Квартира підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду. Формат із двома спальнями затребуваний серед орендарів, особливо сімей. Високий попит на житло у Святому Власі забезпечує хорошу ліквідність об'єкта і стабільний дохід від оренди в сезон.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
