від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 19, 2026
- 81641 ID
-
- 3 Кімнат
- 91 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Arena 2
Просторная трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в престижном районе Марина Диневи. Идеальный вариант для жизни или аренды у моря. Квартира расположена на последнем этаже жилого комплекса Arena 2, что обеспечивает уединение и комфорт.
Опис квартири
Общая площадь квартиры составляет 91 м². При входе расположен коридор, ведущий в просторную гостиную с кухонной зоной. Из гостиной и кухни есть выход на террасу с панорамным видом на море и горы. Две отдельные спальни создают удобные условия для семьи или гостей. Два санузла с душевыми кабинами повышают комфорт проживания. Квартира полностью меблирована и готова к заселению.
Основні характеристики
- Тип недвижимости: трёхкомнатная квартира с двумя спальнями
- Площадь: 91 м²
- Этаж: 3 (последний этаж)
- Такса підтримки: інформація уточнюється
- Статус здания: построено в 2008 году, кирпичное строительство
Комплекс та інфраструктура
Жилой комплекс Arena 2 предлагает развитую инфраструктуру. На территории есть бассейн и зелёные зоны для отдыха. В летний сезон работают рестораны, кафе и магазины. Круглогодичный супермаркет находится в 300 метрах. Рядом автобусная остановка с регулярным сообщением между Святой Влас, Солнечным Берегом и Несебром.
Локація та переваги району
Марина Диневи в Святом Власе — один из самых престижных районов для покупки недвижимости. Пешая доступность до моря, развитая инфраструктура: магазины, кафе, транспортные связи делают район удобным для проживания. Высокий спрос на жильё поддерживает стабильную стоимость недвижимости и перспективы для инвестиций.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Arena 2 подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Высокий спрос на аренду в Святом Власе делает покупку квартиры у моря привлекательной для инвесторов. Формат трёхкомнатной квартиры востребован среди семейных арендаторов и туристов, что обеспечивает стабильный доход.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
