від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79063 ID
-
- 3 Кімнат
- 145 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс «Райский сад»
Предлагаем купить трёхкомнатную квартиру в комплексе «Райский сад», расположенном на первой линии у моря в курортном городе Святой Влас. Эта нерухомість у Болгарії идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря — как для постоянного проживания, так и для аренды. Комплекс славится своей престижной локацией и высоким уровнем комфорта, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением.
Опис квартири
Квартира находится на втором этаже и имеет удобную планировку: просторная гостиная с кухонной зоной и две отдельные спальни. Общая зона отделена от спален, что обеспечивает приватность и комфорт для семьи или гостей. Основное преимущество — панорамный вид на море, который создаёт атмосферу уюта и расслабления. Такой формат квартиры для жизни или аренды востребован среди покупателей, ценящих сочетание удобства и престижного расположения.
Основні характеристики
- Тип недвижимости: трёхкомнатная квартира (2 спальни)
- Площадь: соответствует формату полноценной трёшки
- Поверх: 2
- Такса підтримки: 1 455 € на рік
- Статус здания: готов к проживанию, Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс «Райский сад» представляет собой закрытую территорию с ухоженными зелёными зонами и развитой инфраструктурой. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни и отдыха: прямой выход к пляжу, охрана, круглосуточное обслуживание и поддержка высокого уровня комфорта. Расходы на содержание комплекса соответствуют его статусу и расположению, что гарантирует стабильность и сохранность инвестиций.
Локація та переваги району
Святой Влас — курортный город на побережье Болгарии, известный своей спокойной атмосферой и гармоничным сочетанием моря и гор. Расположение комплекса «Райский сад» на первой линии обеспечивает непосредственный доступ к морю и красивейшие виды. В районе развита инфраструктура: магазины, рестораны, транспортные связи. Это место популярно среди покупателей, которые ценят комфорт и удобство, а также хотят иметь квартиру в Солнечном Береге или близлежащих курортах.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе «Райский сад» отлично подходит для аренды, особенно в премиальном сегменте. Высокий спрос на жильё у моря в Святом Власе обеспечивает стабильный доход и быструю ликвидность. Формат квартиры для жизни или аренды делает её привлекательной как для семей, так и для инвесторов, стремящихся сохранить капитал и получать прибыль от сдачи в аренду. Покупка квартиры у моря в этом комплексе — надёжное вложение с перспективой роста стоимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
