від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79063 ID
-
- 3 Кімнат
- 145 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі, комплекс "Райський сад"
Пропонуємо купити трикімнатну квартиру в комплексі "Райський сад", розташованому на першій лінії біля моря в курортному місті Святий Влас. Ця нерухомість у Болгарії ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне житло біля моря - як для постійного проживання, так і для оренди. Комплекс славиться своєю престижною локацією і високим рівнем комфорту, що робить покупку квартири біля моря вигідним вкладенням.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі і має зручне планування: простора вітальня з кухонною зоною і дві окремі спальні. Загальна зона відокремлена від спалень, що забезпечує приватність і комфорт для сім'ї або гостей. Основна перевага - панорамний вид на море, який створює атмосферу затишку і розслаблення. Такий формат квартири для життя або оренди затребуваний серед покупців, які цінують поєднання зручності та престижного розташування.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира (2 спальні)
- Площа: відповідає формату повноцінної троячки
- Поверх: 2
- Такса підтримки: 1 455 € на рік
- Статус будівлі: готовий до проживання, Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс "Райський сад" являє собою закриту територію з доглянутими зеленими зонами і розвиненою інфраструктурою. Тут є все необхідне для комфортного життя і відпочинку: прямий вихід до пляжу, охорона, цілодобове обслуговування і підтримка високого рівня комфорту. Витрати на утримання комплексу відповідають його статусу і розташуванню, що гарантує стабільність і збереження інвестицій.
Локація та переваги району
Святий Влас - курортне місто на узбережжі Болгарії, відоме своєю спокійною атмосферою і гармонійним поєднанням моря і гір. Розташування комплексу "Райський сад" на першій лінії забезпечує безпосередній доступ до моря і красиві види. У районі розвинена інфраструктура: магазини, ресторани, транспортні зв'язки. Це місце популярне серед покупців, які цінують комфорт і зручність, а також хочуть мати квартиру в Сонячному Березі або прилеглих курортах.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі "Райський сад" чудово підходить для оренди, особливо в преміальному сегменті. Високий попит на житло біля моря у Святому Власі забезпечує стабільний дохід і швидку ліквідність. Формат квартири для життя або оренди робить її привабливою як для сімей, так і для інвесторів, які прагнуть зберегти капітал і отримувати прибуток від здачі в оренду. Купівля квартири біля моря в цьому комплексі - надійне вкладення з перспективою зростання вартості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
