від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 7, 2026
- 89387 ID
-
- 3 Кімнат
- 82 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс «Бадемите»
Продаётся трёхкомнатная квартира в престижном комплексе «Бадемите» на первой линии моря. Идеальный вариант для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії с прямым выходом к пляжу. Квартира подходит для жизни и аренды, обеспечивая комфорт и высокий инвестиционный потенциал.
Опис квартири
Квартира расположена на втором этаже, что обеспечивает удобный доступ и хорошие виды на море. Общая площадь составляет 82 квадратных метра, что делает её оптимальным вариантом для семьи или для сдачи в аренду. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, два санузла и террасу с видом на море.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 82 м²
- Поверх: 2
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс «Бадемите» на первой линии моря предлагает прямой выход к пляжу и уникальные виды. Территория ухожена и охраняется, создавая спокойную атмосферу для жителей. В комплексе есть все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха.
Локація та переваги району
Святой Влас — престижный курортный город на побережье Чёрного моря. Минимальное расстояние до пляжа — всего несколько шагов. Развита инфраструктура: магазины, кафе, рестораны и транспортные связи с другими курортами. Высокий спрос на недвижимость обусловлен сочетанием морского и горного климата.
Інвестиційний потенціал
Квартира в «Бадемите» подходит как для постоянного проживания, так и для аренды. Высокий спрос на недвижимость и выгодное расположение обеспечивают стабильный доход от аренды в туристический сезон. Формат с двумя спальнями и двумя санузлами делает её привлекательной для семейных арендаторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
