від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 22, 2026
- 86905 ID
-
- 3 Кімнат
- 80 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, Малката Воденица
Продается трёхкомнатная квартира в комплексе Малката Воденица, расположенном в курортном городе Святой Влас на болгарском побережье. Этот объект идеально подходит как для проживания, так и для аренды. Квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет жилье у моря для отдыха или инвестирования.
Опис квартири
Квартира расположена на втором этаже, что обеспечивает удобный доступ. Общая площадь составляет 80 квадратных метров, что подходит для семьи. Планировка включает просторную гостиную с кухней, две спальни, два санузла и террасу с видом на море. Наличие двух санузлов повышает комфорт и привлекательность для арендаторов.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 80 м²
- Поверх: 2
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Малката Воденица отличается уютной архитектурой и ухоженной территорией. В инфраструктуру входят бассейн, зоны отдыха и зеленые насаждения. Такса поддержки составляет 12 евро за квадратный метр в год, что обеспечивает качественное обслуживание.
Локація та переваги району
Святой Влас — привлекательный курортный город. Комплекс находится в нескольких минутах ходьбы от моря. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе и транспортные связи. Чистый воздух и сочетание морского и горного климата делают Святой Влас популярным местом для покупки недвижимости.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Малката Воденица подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на жилье. Объект можно использовать для личного проживания или сдачи в аренду. Наличие двух санузлов и вид на море повышают привлекательность для арендаторов, обеспечивая стабильный доход.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
