від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78869 ID
-
- 3 Кімнат
- 76 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Кошариці, Nessebar View
Продається простора трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Nessebar View, розташованому в селі Кошариця, поруч із курортами Сонячний Берег і Несебр. Цей об'єкт ідеально підходить для проживання та оренди біля моря.
Опис квартири
Квартира на другому поверсі, площею 76 квадратних метрів. Планування включає вітальню з кухонною зоною, дві спальні та ванну. Дві тераси з різними видами - одна на море, інша на басейн - створюють комфортну атмосферу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 76 м²
- Поверх: 2
- Балкон / тераса: дві тераси з видами
- Такса підтримки: 10 € за м² на рік
- Статус будівлі: житловий комплекс з дозволом на експлуатацію
Комплекс та інфраструктура
Несебар В'ю - доглянутий комплекс із зеленими зонами і басейном, що забезпечує спокійний спосіб життя. Такса підтримки 10 євро за квадратний метр на рік гарантує контроль витрат на утримання.
Локація та переваги району
Кошариця - мальовниче село, близьке до Сонячного Берега і Несебра. Спокійна атмосфера і розвинена інфраструктура роблять район привабливим для життя та оренди.
Інвестиційний потенціал
Квартира підходить для оренди завдяки вдалому розташуванню і формату. Наявність двох терас підвищує привабливість для орендарів. Це вигідне вкладення з перспективою стабільного доходу від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
