Огляд
- Оновлено:
- Травень 27, 2026
- 98278 ID
-
- 3 Кімнат
- 96 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, Jadore Dune
Продається простора трикімнатна квартира в сучасному комплексі Jadore Dune, розташованому на першій лінії в Сонячному Березі. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії біля моря для комфортного проживання або вигідної оренди. Квартира поєднує зручність міського життя і близькість до пляжу, що робить її чудовим вибором для сім'ї або інвесторів.
Опис квартири
Квартира розташована на четвертому поверсі комплексу і займає площу 96 квадратних метрів. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні і два санвузли. З вітальні і з тераси відкривається мальовничий вид на море. Тераса дає змогу насолоджуватися морським повітрям і природною красою, що особливо цінно для купівлі квартири біля моря. Такий формат підходить як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку або здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 96 м²
- Поверх: 4
- Балкон / тераса: є, з видом на море
- Такса підтримки: уточнюється у забудовника
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Jadore Dune є сучасним житловим проєктом з доглянутою територією і продуманою інфраструктурою. У комплексі передбачено відкритий басейн для відпочинку мешканців, а також ліфт, що забезпечує зручний доступ на всі поверхи. Особлива перевага комплексу - прямий вихід до пляжу, що робить його привабливим для покупців, зацікавлених у купівлі квартири біля моря. Витрати на утримання комплексу включають обслуговування загальних зон і підтримання території у відмінному стані.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найпопулярніших курортів Болгарії, відомий своєю розвиненою інфраструктурою і високим попитом на оренду нерухомості. Jadore Dune розташований на першій лінії моря, що забезпечує швидкий доступ до пляжу і мальовничі морські краєвиди. У районі працюють магазини, ресторани, кафе, а також зручне транспортне сполучення з іншими містами та аеропортом. Висока затребуваність житла в Сонячному Березі робить купівлю квартири тут вигідним вкладенням.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Jadore Dune підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду. Високий орендний потенціал зумовлений розташуванням на першій лінії і сучасним рівнем комплексу. Попит на квартири для оренди в Сонячному Березі стабільно високий, що забезпечує швидку окупність інвестицій. Формат нерухомості дає змогу використовувати об'єкт як для сезонного відпочинку, так і для постійного проживання, що збільшує ліквідність і привабливість купівлі.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
