Огляд
- Оновлено:
- Травень 23, 2026
- 97987 ID
-
- 2 Кімнат
- 59 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Sunny Beach Plaza
Продається двокімнатна квартира в комплексі Sunny Beach Plaza, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Цей об'єкт ідеально підходить для постійного проживання, відпочинку або здачі в оренду. Зручне розташування забезпечує швидкий доступ до моря та інфраструктури.
Опис квартири
Квартира на третьому поверсі площею 59 квадратних метрів. Планування включає простору вітальню з кухнею, окрему спальню, ванну кімнату і терасу з видом на гори. Це ідеальний варіант для комфортного проживання біля моря.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 59 м²
- Поверх: 3
- Тераса: з видом на гори
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Sunny Beach Plaza вирізняється доглянутою територією і спокійною атмосферою. На території є басейн і ліфт, що підвищує комфорт проживання. Інфраструктура орієнтована на зручність жителів і гостей.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - затребуваний курорт Болгарії з розвиненою інфраструктурою і високим попитом на оренду. Відстань до моря - лише кілька хвилин пішки. У районі знаходяться магазини, кафе, ресторани і транспортні розв'язки.
Інвестиційний потенціал
Квартира підходить для життя, відпочинку і здачі в оренду, що робить її вигідним вкладенням. Ринок нерухомості в Болгарії стабільно зростає, а попит на оренду залишається високим, особливо в курортних зонах.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
