від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80657 ID
-
- 3 Кімнат
- 73 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Квартира в Polarstar, Святий Влас
Пропонується до продажу трикімнатна квартира в комплексі Polarstar, розташованому в курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне житло біля моря з можливістю цілорічного проживання. Квартира чудово підходить як для життя, так і для оренди, поєднуючи зручність і вигідне розташування.
Опис квартири
Квартира формату 2+1 включає вітальню з кухонною зоною та дві окремі спальні. Загальна площа становить 73,32 м². Планування продумане до дрібниць, без зайвих коридорів, що забезпечує раціональне використання простору. Апартамент розташований на 4 поверсі, що гарантує гарний огляд і приватність. З дитячої спальні відкривається вид на море, що підвищує цінність квартири. Важливою перевагою є наявність теплих підлог, що робить житло комфортним для проживання в міжсезоння і взимку.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 73,32 м²
- Поверх: 4
- Такса підтримки: 12 € за м² на рік
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Polarstar є сучасним житловим об'єктом з продуманою інфраструктурою і зручностями для комфортного життя. Витрати на утримання комплексу перебувають на розумному рівні, що робить володіння квартирою вигідним як для особистого проживання, так і для здачі в оренду. У комплексі передбачені доглянуті загальні зони, забезпечується безпека і комфорт жителів. Інфраструктура включає близькість до магазинів, кафе і транспортних вузлів.
Локація та переваги району
Святий Влас - курортне місто на узбережжі Болгарії, відоме своєю спокійною атмосферою і чистим повітрям. Відстань до моря становить лише кілька хвилин ходьби, що робить купівлю квартири біля моря особливо привабливою. Місто відрізняється розвиненою інфраструктурою і високим рівнем безпеки.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Polarstar має високий інвестиційний потенціал. Завдяки вдалому розташуванню і якісному плануванню об'єкт користується попитом серед орендарів. Ліквідність нерухомості в цьому районі стабільна, що забезпечує збереження і зростання вартості об'єкта з часом.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
