від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80657 ID
-
- 3 Кімнат
- 73 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Квартира в Polarstar, Святой Влас
Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира в комплексе Polarstar, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря с возможностью круглогодичного проживания. Квартира отлично подходит как для жизни, так и для аренды, сочетая удобство и выгодное расположение.
Опис квартири
Квартира формата 2+1 включает гостиную с кухонной зоной и две отдельные спальни. Общая площадь составляет 73,32 м². Планировка продумана до мелочей, без лишних коридоров, что обеспечивает рациональное использование пространства. Апартамент находится на 4 этаже, что гарантирует хороший обзор и приватность. Из детской спальни открывается вид на море, что повышает ценность квартиры. Важным преимуществом является наличие тёплых полов, что делает жильё комфортным для проживания в межсезонье и зимой.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: 73,32 м²
- Поверх: 4
- Такса підтримки: 12 € за м² на рік
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Polarstar представляет собой современный жилой объект с продуманной инфраструктурой и удобствами для комфортной жизни. Расходы на содержание комплекса находятся на разумном уровне, что делает владение квартирой выгодным как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. В комплексе предусмотрены ухоженные общие зоны, обеспечивается безопасность и комфорт жителей. Инфраструктура включает близость к магазинам, кафе и транспортным узлам.
Локація та переваги району
Святой Влас — курортный город на побережье Болгарии, известный своей спокойной атмосферой и чистым воздухом. Расстояние до моря составляет всего несколько минут ходьбы, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. Город отличается развитой инфраструктурой и высоким уровнем безопасности.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Polarstar обладает высоким инвестиционным потенциалом. Благодаря удачному расположению и качественной планировке объект пользуется спросом среди арендаторов. Ликвидность недвижимости в этом районе стабильна, что обеспечивает сохранение и рост стоимости объекта со временем.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
