від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78827 ID
-
- 3 Кімнат
- 61 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Кошариці, Nessebar View
Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в жилом комплексе Nessebar View, расположенном в селе Кошарица. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря без суеты курортных зон. Квартира отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для аренды в летний сезон.
Опис квартири
Квартира находится на партерном этаже и занимает площадь 61 квадратный метр. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни и ванную комнату. Особое преимущество — большая терраса с видом на бассейн, которая расширяет жилое пространство и создаёт комфортные условия для семейного отдыха и длительного проживания.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 61 м²
- Поверх: партер
- Терраса: большая, с видом на бассейн
- Такса підтримки: 10 € за м² на рік
- Статус здания: жилой комплекс с разрешением на эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Жилой комплекс Nessebar View расположен в зелёной и тихой зоне села Кошарица, недалеко от популярных курортов Солнечный Берег и Несебр. Комплекс оборудован бассейном и ухоженной территорией, что создаёт комфортные условия для отдыха и проживания.
Локація та переваги району
Кошарица — это спокойное село, расположенное всего в нескольких километрах от Солнечного Берега и Несебра. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе, транспортные маршруты, что обеспечивает удобство для постоянного проживания и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Nessebar View отлично подходит для покупки с целью аренды. Формат 2+1 с большой террасой и видом на бассейн востребован среди туристов и арендаторов, что обеспечивает стабильный доход.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
