від 40 000€
Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Sunny Day 5, Сонячний берег
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 30, 2025
- 47151 ID
-
- 1 Кімната
- 65 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Продається трикімнатна квартира з двома спальнями в затишному комплексі Sunny Day 5, розташованому в спокійній і зеленій частині курорту Сонячний берег.
Апартамент розташований на 2 поверсі, має площу 65 м² і пропонується за ціною 57 500 євро.
Затишне житло для життя та відпочинку біля моря
Квартира включає вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, ванну кімнату і балкон.
Планування зручне і практичне - у приміщенні достатньо світла і простору для комфортного проживання всієї родини.
Житло підходить як для цілорічного проживання, так і для літнього відпочинку.
Завдяки орієнтації та вдалому розташуванню, апартамент залишається світлим і затишним навіть у спекотну пору року.
Комплекс Sunny Day 5
Sunny Day 5 - це закритий житловий комплекс, що вирізняється просторою територією, доглянутою інфраструктурою та доступними умовами утримання.
Він розташований за кілька хвилин їзди від центру курорту Сонячний берег і пляжу, у районі з чистим повітрям і спокійною атмосферою.
На території комплексу передбачено все необхідне для комфортного проживання:
- великий басейн,
- кафе і бар,
- магазин і охорона,
- дитячий майданчик,
- парковка.
Комплекс обжитий і підходить для постійного проживання або сезонного відпочинку.
Локація
Sunny Day 5 розташований усього за 3-4 км від моря і центральної частини Сонячного берега.
Поруч проходить зручна транспортна розв'язка, що забезпечує легкий доступ до Несебра, Святого Власа і Бургаса.
Місце ідеально підходить для тих, хто хоче жити в тиші, але при цьому недалеко від розвиненої інфраструктури курорту.
Переваги об'єкта
- Площа - 65 м²
- 2 поверх
- Дві спальні та вітальня з кухнею
- Функціональне планування
- Доглянутий комплекс із басейном і паркуванням
- Тихе розташування і невисока такса обслуговування
- Ціна - 57 500 євро
Для життя та інвестицій
Ця квартира в Sunny Day 5 стане чудовим вибором для сім'ї, яка шукає доступне і комфортне житло біля моря.
Об'єкт підійде як для особистого користування, так і як інвестиція - для здачі в оренду під час літнього сезону.
⸻
Sunny Day 5, Сонячний берег - трикімнатна квартира з двома спальнями, площею 65 м², на 2 поверсі.
Ціна - 57 500 євро.
Затишне житло в зеленому і спокійному районі, що ідеально підходить для життя і відпочинку біля моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
