...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Трикімнатна квартира з двома спальнями і двома санвузлами в комплексі Aqua Dreams, Святий Влас

Paradise Dreams, Пірін, kv. Yurta pod patia, Святий Влас, Nesebar, Бургаська область, 8256, Болгарія,
145 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 2, 2025
  • 53431 ID
  • property_rooms
  • 3 Кімнат
  • 98 Площа
  • stories-number
  • 5 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується простора трикімнатна квартира площею 98 м² в одному з найзатишніших і найбільш затребуваних комплексів Святого Власа - Aqua Dreams. Апартамент розташований на 5 поверсі, що забезпечує хорошу освітленість і відчуття простору. З квартири відкривається вид на море, що робить об'єкт особливо привабливим як для особистого проживання, так і для інвестицій.

Простір, продуманий для комфорту
Формат квартири включає дві повноцінні спальні, простору вітальню зону і два окремі санвузли - рідкісне рішення, яке значно підвищує зручність проживання. Метраж майже 100 м² дозволяє створити функціональний інтер'єр, де є місце як для відпочинку, так і для прийому гостей. Планування передбачає чіткий поділ приватної та спільної зон, що особливо цінують сім'ї та ті, хто шукає житло для цілорічного проживання біля моря.

Атмосфера комплексу та особливості локації
Aqua Dreams розташований у спокійній частині Святого Власа, що вирізняється чистим повітрям, близькістю моря і розвиненою інфраструктурою. Район особливо популярний у покупців, які шукають баланс між курортною атмосферою і комфортом для повсякденного життя. Тут все знаходиться в пішій доступності: пляж, магазини, кафе і зручні транспортні зв'язки з іншими районами узбережжя.

Комплекс відомий своєю доглянутою територією, приємним архітектурним стилем і якісним обслуговуванням. Наявність басейнів, зон відпочинку та загальної затишної атмосфери створює відчуття спокійного курортного оазису. Незважаючи на динаміку курорту, Aqua Dreams залишається одним із тих комплексів, які цінуються за тишу, порядок і комфорт.

Переваги об'єкта
- площа 98 м², що дає змогу грамотно розмістити меблі та створити функціональні простори;
- дві спальні та два санвузли - зручність для сім'ї, гостей і здачі в оренду;
- розташування на 5 поверсі забезпечує відокремленість і гарний краєвид;
- вид на море - важливий фактор вартості та затребуваності;
- комплекс розташовується в популярній зоні Святого Власа з хорошим доступом до пляжу та інфраструктури;
- формат трикімнатного апартаменту затребуваний як для проживання, так і для сезонної оренди.

Інвестиційна логіка
Святий Влас стабільно утримує статус одного з найбільш ліквідних курортів Болгарії. Апартаменти з двома спальнями і морським видом - категорія нерухомості, яка практично завжди залишається у високому попиті. Ціна 145 000 € відображає рідкісне поєднання площі, локації та виду, а також рівень комплексу. Такі об'єкти довго на ринку не затримуються і добре підходять для оренди, включно з довгостроковою і подобовою в сезон.

Aqua Dreams, Святий Влас - трикімнатна квартира площею 98 м², 5 поверх, дві спальні, два санвузли, вид на море, вартість 145 000 €.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира з видом на море в комплексі Macon, Святий Влас

98 000€
2
1
1
69
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Sea Breeze, Святий Влас

134 000€
3
2
1
85
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Morski Far, Святий Влас

119 000€
3
2
1
110
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з прямим видом на море в житловому будинку, Святий Влас

100 800€
3
2
1
94
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Magic Dreams, Святий Влас

148 000€
3
2
1
105
Продаж
Вторинне житло

Затишна двокімнатна квартира на першій лінії в комплексі Premier Fort, Святий Влас

129 000€
2
1
1
48

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Сб 10 Січ
Нд 11 Січ
Пн 12 Січ
Вт 13 Січ
Ср 14 Січ
Чт 15 Січ
Пт 16 Січ
Сб 17 Січ
Нд 18 Січ
Пн 19 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!