від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 21, 2026
- 86808 ID
-
- 3 Кімнат
- 105 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге
Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Venera Palace, расположенном в престижном районе Солнечного Берега. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії для жизни у моря или с целью последующей аренды. Комплекс отличается качественной архитектурой и ухоженной территорией, что создаёт комфортные условия для постоянного проживания и отдыха.
Опис квартири
Квартира расположена на первом этаже и занимает площадь 105 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, два санузла и террасу. Такой формат идеально подходит для семьи, обеспечивая комфорт и удобство. Наличие двух санузлов повышает уровень комфорта, что особенно важно как для проживания, так и для аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 105 м²
- Поверх: 1
- Балкон / тераса: є
- Такса поддержки: 1260 € в год
- Статус будівлі: готовий до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Venera Palace представляет собой современный жилой объект с классической архитектурой и ухоженной зелёной территорией. На территории комплекса расположены бассейны, зоны отдыха и площадки для прогулок. Контролируемый доступ обеспечивает безопасность жильцов. Такса поддержки в размере 1260 € в год покрывает расходы на содержание территории, обслуживание бассейнов и охрану.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии, известный своей развитой инфраструктурой и близостью к морю. Комплекс Venera Palace расположен в спокойном районе, где сохраняется атмосфера уюта и безопасности. В шаговой доступности находятся магазины, рестораны, транспортные остановки и прогулочные зоны. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Venera Palace отлично подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду недвижимости в Солнечном Береге. Формат квартиры для жизни или аренды обеспечивает стабильный доход и быструю ликвидность объекта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
