від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 15, 2026
- 90386 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі, Millennium 2
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в престижном комплексе Millennium 2, расположенном в Святом Власе на побережье Болгарии. Идеальный вариант для проживания или аренды, квартира сочетает удобное расположение, качественную отделку и привлекательные виды, что делает её выгодным выбором для инвесторов.
Опис квартири
Квартира на шестом этаже обеспечивает отличное освещение и панорамные виды на море и горы. Площадь составляет 65 квадратных метров, что подходит для комфортного проживания или аренды. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу с живописным видом.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 65 м²
- Поверх: 6
- Терраса с видом на море и горы
- Такса поддержки: 12 евро за м² в год
- Статус здания: готовый к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Millennium 2 — современный жилой комплекс с охраной, ухоженной территорией, бассейном и парковкой. Расходы на содержание находятся на уровне 12 евро за квадратный метр в год, что является разумной стоимостью для объектов такого уровня.
Локація та переваги району
Святой Влас — один из самых привлекательных курортов на болгарском побережье. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, а развитая инфраструктура включает магазины, рестораны и транспортные связи. Высокий спрос на недвижимость обусловлен комфортом и природной красотой региона.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Millennium 2 — выгодное вложение для аренды и перепродажи. Высокий этаж и уникальный вид повышают ликвидность объекта. Популярность региона и стабильный туристический поток делают квартиру востребованной круглый год.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
