від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 77807 ID
-
- 3 Кімнат
- 129 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Опис квартири
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира площадью 129,47 м² в комплексе Poseidon, расположенном в городе Несебр. Этот объект недвижимости идеально подходит как для комфортной жизни, так и для сдачи в аренду у моря.
Характеристики квартири
- Поверх: 5
- Гостиная с кухонным боксом
- Дві спальні
- Две ванные комнаты
- Две гардеробные
- Две террасы с видом на бассейн
- Полы с тёплым полом
- Повністю мебльована
Комплекс та інфраструктура
Жилой комплекс Poseidon предлагает закрытую территорию с бассейном и зонами отдыха. Строительство и отделка выполнены качественно, а расходы на содержание комплекса находятся на приемлемом уровне.
Локація та переваги району
Несебр — популярный курортный город на побережье Черного моря. Комплекс Poseidon расположен в удобной близости от моря и городской инфраструктуры, обеспечивая лёгкий доступ к пляжам, магазинам и развлечениям.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Poseidon подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Объект обладает высокой ликвидностью и хорошим инвестиционным потенциалом.
Вывод: Трёхкомнатная квартира в Poseidon станет отличным выбором для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії у моря для жизни или аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
