від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 77529 ID
-
- 4 Кімнати
- 200 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Опис об'єкта
Продається апартамент із трьома спальнями в престижному комплексі Casa Real у Святому Власі, усього за 50 метрів від моря. Об'єкт розташований на високому партері та пропонує продумане планування і великий метраж.
Характеристики апартаменту
- Тип нерухомості: апартамент із 3 спальнями
- Загальна площа: 200 м²
- Поверх: високий партер
- Вітальня з кухонною зоною та обіднім простором
- Три окремі спальні
- Три санвузли
- Гардеробна / комора приміщення
- Дві тераси з виходом у зелену зону
- Повністю мебльований і обладнаний
- Кондиціонери у всіх приміщеннях
Інтер'єр виконаний у світлій гамі, квартира доглянута і готова до заселення без додаткових вкладень.
Інфраструктура комплексу
Casa Real має закриту і доглянуту територію з озелененням і зонами відпочинку. На території доступні:
- Два відкриті басейни
- Ресторан із видом на море
- Охорона та контрольований доступ
- Рецепція
- Бар біля басейну
- Упорядковані прогулянкові зони
Розташування
Поруч знаходяться яхтова марина Marina Dinevi, ресторани, кафе і магазини. До Сонячного Берега - 5 км, до Несебра - 11 км, аеропорт Бургас - 30 хвилин на машині.
Переваги об'єкта
- Рідкісний метраж для апартаментів біля моря
- Формат "будинок біля моря" з терасами
- Перша лінія
- Престижний район Святого Власа
- Підходить для особистого проживання та оренди
Ціна: 304 000 €
Об'єкт готовий до угоди. За потреби - повний супровід купівлі та організація перегляду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
