від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 77529 ID
-
- 4 Кімнати
- 200 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Опис об'єкта
Продается апартамент с тремя спальнями в престижном комплексе Casa Real в Святом Власе, всего в 50 метрах от моря. Объект находится на высоком партере и предлагает продуманную планировку и большой метраж.
Характеристики апартаменту
- Тип нерухомості: апартамент із 3 спальнями
- Общая площадь: 200 м²
- Этаж: высокий партер
- Гостиная с кухонной зоной и обеденным пространством
- Три отдельные спальни
- Три санузла
- Гардеробная / кладовое помещение
- Две террасы с выходом в зелёную зону
- Полностью меблирован и оборудован
- Кондиционеры во всех помещениях
Интерьер выполнен в светлой гамме, квартира ухоженная и готова к заселению без дополнительных вложений.
Інфраструктура комплексу
Casa Real располагает закрытой и ухоженной территорией с озеленением и зонами отдыха. На территории доступны:
- Два відкриті басейни
- Ресторан с видом на море
- Охрана и контролируемый доступ
- Рецепція
- Бар біля басейну
- Благоустроенные прогулочные зоны
Розташування
Рядом находятся яхтенная марина Marina Dinevi, рестораны, кафе и магазины. До Солнечного Берега — 5 км, до Несебра — 11 км, аэропорт Бургас — 30 минут на машине.
Переваги об'єкта
- Редкий метраж для апартаментов у моря
- Формат «дом у моря» с террасами
- Перша лінія
- Престижный район Святого Власа
- Подходит для личного проживания и аренды
Цена: 304 000 €
Объект готов к сделке. При необходимости — полное сопровождение покупки и организация просмотра.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
