...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Grand Kamelia, Сонячний Берег

Grand Kamelia, 9, kv. Kamelia, Несебр, Nesebar, Бургаська область, 8240, Болгарія,
107 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • 14 листопада 2025 року
  • 51364 ID
  • property_rooms
  • 3 Кімнат
  • 95 Площа
  • stories-number
  • 3 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Продається простора трикімнатна квартира з двома окремими спальнями в популярному комплексі Grand Kamelia, розташованому в центральній частині Сонячного Берега. Апартамент розташований на 3 поверсі, має загальну площу 95 квадратних метрів і пропонується за ціною 107 000 євро. Один із ключових плюсів об'єкта - великі балкони, які створюють додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Ще одна важлива перевага - прямий вид на басейн комплексу, що робить атмосферу квартири особливо приємною і комфортною.

Площа 95 м² дозволяє грамотно зонувати простір, забезпечуючи максимум зручності для цілорічного проживання або відпочинку. У квартирі передбачена простора вітальня, поєднана з кухонною зоною, дві окремі спальні, ванна кімната і великі балкони, які можна використовувати як повноцінну літню терасу. Таке рішення підходить як для сім'ї, так і для тих, хто віддає перевагу вільному, добре організованому простору.

Завдяки розташуванню на 3 поверсі, апартамент залишається світлим протягом усього дня. Великі балкони створюють відчуття додаткового простору, де можна розмістити зону відпочинку, робочий куточок або місце для сніданків на свіжому повітрі. Вид на басейн є природною прикрасою квартири - завжди відкрита панорама доглянутої території та води створює відчуття спокою та курортної атмосфери.

Комплекс Grand Kamelia давно зарекомендував себе як зручне місце для життя і відпочинку. На його території передбачені басейни для дорослих і дітей, місця для відпочинку, зелені зони, охорона і контроль доступу, а також паркувальні місця. Річна такса обслуговування становить 600 євро, що робить цей об'єкт раціональним вибором для покупців, які бажають мати комфортну квартиру в комплексі з повною інфраструктурою.

Локація є однією з ключових переваг комплексу. Grand Kamelia знаходиться в кроковій доступності від магазинів, аптек, зупинок громадського транспорту, кафе і ресторанів. До пляжу можна дійти пішки, а близькість до центральної частини курорту робить розташування зручним для цілорічного проживання. Тим, хто розглядає купівлю нерухомості для оренди, ця локація особливо приваблива - попит на квартири в центрі курорту стабільно високий.

Трикімнатні квартири такого метражу в районі зустрічаються рідко, що робить пропозицію особливо цінною. Дві окремі спальні забезпечують комфорт для сім'ї, а велика вітальня дозволяє створити просторий загальний простір. Відсутність зайвих меблів дозволяє майбутнім власникам оформити інтер'єр у потрібному стилі, підкресливши особливості планування. Великі балкони з видом на басейн дають можливість створити повноцінні додаткові зони, які особливо цінуються в літній сезон.

Така квартира підійде тим, хто шукає просторий апартамент на Сонячному Березі з гарним плануванням, зручним поверхом і приємним видом. З огляду на площу, розташування, функціональність і вартість, пропозиція належить до категорії ліквідних і затребуваних, а отже - підходить як для особистого використання, так і для інвестиційних цілей.

Grand Kamelia, Сонячний Берег

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Horizont, Святий Влас

116 000€
3
2
1
87
Продаж
Вторинне житло

Затишна двокімнатна квартира в комплексі Pacific 2, Сонячний Берег

79 000€
2
1
1
61
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в житловому будинку - Сонячний Берег

80 500€
2
1
1
112
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Laguna, Сонячний Берег

72 000€
2
1
1
54
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Avalon, Сонячний Берег

75 000€
2
1
1
64

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Вт 30 Гру
Ср 31 Гру
Чт 01 Січ
Пт 02 Січ
Сб 03 Січ
Нд 04 Січ
Пн 05 Січ
Вт 06 Січ
Ср 07 Січ
Чт 08 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!