Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Tiva del Mar, Святой Влас — двухкомнатная квартира с видом на море, всего в 100 метрах от пляжа

85 000 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 5, 2025
  • 54196 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 79 Площа
  • stories-number
  • 4 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Это предложение стоит внимания тех, кто ищет жилье у моря с правильной локацией, удобной планировкой и привлекательной ценой. Комплекс Tiva del Mar расположен в непосредственной близости от пляжа — буквально около 100 метров, что позволяет наслаждаться морем без необходимости пользоваться транспортом. Район спокойный, обжитый, с быстрым доступом к набережной, ресторанам и прогулочным маршрутам.

Квартира находится на 4-м этаже восьмиэтажного здания и имеет площадь 79 квадратных метров — оптимальный формат двухкомнатного жилья, подходящий как для отдыха, так и для проживания. Планировка обеспечивает хорошее разделение помещений: гостиная зона и спальня располагаются так, чтобы обеспечить комфорт, пространство и приватность. Из окон открывается приятный вид на море — важное преимущество для жизни и аренды.

Комплекс представляет собой закрытую среду отдыха и проживания, рассчитанную на тех, кто ценит тишину, доступ к пляжу и ухоженную территорию. Здесь создана инфраструктура для комфортного пребывания — обслуживание, порядок, озеленение и расположение делают объекты в Tiva del Mar востребованными круглый год. Благодаря близости к морю квартиры здесь демонстрируют стабильную ликвидность и высокий спрос со стороны арендаторов и покупателей.

Площадь 79 м² дает возможность разместить все необходимые зоны — кухню, гостиную, спальню, санузел и балкон, оставаясь функциональной и удобной для пары, семьи или сезонного проживания. Вид на море является сильным конкурентным преимуществом — такие объекты ценятся выше и дольше сохраняют интерес покупателей, что делает их лучшим вариантом для вложений.

Жилье подходит для тех, кто хочет проводить время у моря, иметь квартиру в пешей доступности от пляжа и инфраструктуры, а также — получать доход от аренды в высокий сезон. Для постоянного проживания также удобно: Святой Влас — спокойный город с круглогодичной жизнью, медицинскими услугами, банками, магазинами и прогулочными зонами.

Стоимость объекта составляет 85 000 евро — привлекательная цена для такого метража, локации и вида. Квартиры у моря с хорошими видами и шаговой доступностью до пляжа — сегмент, который растет в цене, поэтому покупка может стать не только комфортным решением, но и инвестиционным активом.

Tiva del Mar, Святой Влас

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Трехкомнатный апартамент в Global Ville — Солнечный Берег

97 500 €
3
2
1
86
Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира в Sweet Homes 7, Солнечный Берег — уют, стиль и комфорт на партере

82 000 €
2
1
1
45
Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира с видом на бассейн — Nessebar Fort Club, Солнечный Берег

67 000 €
2
1
1
56
Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира в комплексе Harmony 5, Солнечный Берег

160 000 €
2
1
1
107
Продаж
Вторинне житло

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на бассейн — Harmony Palace, Солнечный Берег

139 000 €
3
2
2
89
Продаж
Вторинне житло

Студия в комплексе Cascadas 4, Солнечный Берег — последний этаж

71 000 €
1
1
35

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Сб 06 Гру
Нд 07 Гру
Пн 08 Гру
Вт 09 Гру
Ср 10 Гру
Чт 11 Гру
Пт 12 Гру
Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

Не йдіть!
У нас є що запропонувати 🎯

Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!

 

💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти