від 40 000€
Tiva del Mar, Святий Влас - двокімнатна квартира з видом на море, лише за 100 метрів від пляжу
Огляд
- Оновлено:
- 5 грудня 2025 року
- 54196 ID
-
- 2 Кімнат
- 79 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Ця пропозиція варта уваги тих, хто шукає житло біля моря з правильною локацією, зручним плануванням і привабливою ціною. Комплекс Tiva del Mar розташований у безпосередній близькості від пляжу - буквально близько 100 метрів, що дає змогу насолоджуватися морем без необхідності користуватися транспортом. Район спокійний, обжитий, зі швидким доступом до набережної, ресторанів і прогулянкових маршрутів.
Квартира розташована на 4-му поверсі восьмиповерхового будинку і має площу 79 квадратних метрів - оптимальний формат двокімнатного житла, що підходить як для відпочинку, так і для проживання. Планування забезпечує гарний поділ приміщень: вітальня зона і спальня розташовуються так, щоб забезпечити комфорт, простір і приватність. З вікон відкривається приємний вид на море - важлива перевага для життя й оренди.
Комплекс являє собою закрите середовище відпочинку і проживання, розраховане на тих, хто цінує тишу, доступ до пляжу і доглянуту територію. Тут створено інфраструктуру для комфортного перебування - обслуговування, порядок, озеленення і розташування роблять об'єкти в Tiva del Mar затребуваними цілий рік. Завдяки близькості до моря квартири тут демонструють стабільну ліквідність і високий попит з боку орендарів і покупців.
Площа 79 м² дає можливість розмістити всі необхідні зони - кухню, вітальню, спальню, санвузол і балкон, залишаючись функціональною і зручною для пари, сім'ї або сезонного проживання. Вид на море є сильною конкурентною перевагою - такі об'єкти цінуються вище і довше зберігають інтерес покупців, що робить їх найкращим варіантом для вкладень.
Житло підходить для тих, хто хоче проводити час біля моря, мати квартиру в пішій доступності від пляжу та інфраструктури, а також - отримувати дохід від оренди у високий сезон. Для постійного проживання також зручно: Святий Влас - спокійне місто з цілорічним життям, медичними послугами, банками, магазинами та прогулянковими зонами.
Вартість об'єкта становить 85 000 євро - приваблива ціна для такого метражу, локації та виду. Квартири біля моря з гарними краєвидами та кроковою доступністю до пляжу - сегмент, що зростає в ціні, тож купівля може стати не тільки комфортним рішенням, а й інвестиційним активом.
Tiva del Mar, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
