Огляд
- Оновлено:
- 14 квітня 2026 року
- 90121 ID
-
- 5 Кімнат
- 180 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Таунхаус у Светі Влас із видом на море
Продається просторий таунхаус із чотирма спальнями і трьома ванними кімнатами в курортному місті Светі Влас. Ідеально підходить для великої родини або для комфортного проживання біля моря. Будинок на власній ділянці, повністю мебльований, готовий до проживання або здачі в оренду.
Опис таунхауса
Загальна площа 180 квадратних метрів, включає функціональні зони: вітальня, їдальня і кухня. Будинок розрахований на комфортне проживання до десяти осіб. На першому поверсі - простора тераса, на середньому - частково крита сонячна тераса, на верхньому - балкон із видом на море і басейн. Ремонт виконано чотири роки тому, меблі та техніка у відмінному стані.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: таунхаус
- Площа: 180 кв.м + тераси
- Поверх: багаторівневий будинок на власній ділянці
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: готовий до проживання
Інфраструктура
Таунхаус розташований у невеликому комплексі з трьох будинків. На території є спільний басейн і літня кухня. Обслуговування басейну - близько 200 євро на рік, що значно нижче стандартних такс. Доглянута територія, під'їзд для автомобіля і комора створюють комфорт для життя і відпочинку.
Локація та переваги
Свєті Влас - популярний курорт із розвиненою інфраструктурою і близькістю до моря. Пляж за 15 хвилин пішки, центр Свєті Власа - 20 хвилин, до Сонячного Берега - 30 хвилин. У кроковій доступності ресторани і бари, гарне транспортне сполучення.
Інвестиційний потенціал
Таунхаус підходить як для особистого проживання, так і для оренди. Високий попит на нерухомість у Болгарії забезпечує стабільний потік орендарів. Відсутність такси підтримки та низькі витрати роблять об'єкт привабливим для інвесторів. Вдале розташування і якісне оздоблення забезпечують ліквідність і зростання вартості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
