від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 14, 2026
- 90121 ID
-
- 5 Кімнат
- 180 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Таунхаус в Свети Влас с видом на море
Продаётся просторный таунхаус с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами в курортном городе Свети Влас. Идеально подходит для большой семьи или для комфортного проживания у моря. Дом на собственном участке, полностью меблирован, готов к проживанию или сдаче в аренду.
Описание таунхауса
Общая площадь 180 квадратных метров, включает функциональные зоны: гостиная, столовая и кухня. Дом рассчитан на комфортное проживание до десяти человек. На первом этаже — просторная терраса, на среднем — частично крытая солнечная терраса, на верхнем — балкон с видом на море и бассейн. Ремонт выполнен четыре года назад, мебель и техника в отличном состоянии.
Основні характеристики
- Тип недвижимости: таунхаус
- Площадь: 180 кв.м + террасы
- Этаж: многоуровневый дом на собственном участке
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: готовий до проживання
Інфраструктура
Таунхаус находится в небольшом комплексе из трёх домов. На территории есть общий бассейн и летняя кухня. Обслуживание бассейна — около 200 евро в год, что значительно ниже стандартных такс. Ухоженная территория, подъезд для автомобиля и кладовая создают комфорт для жизни и отдыха.
Локація та переваги
Свети Влас — популярный курорт с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Пляж в 15 минутах пешком, центр Свети Власа — 20 минут, до Солнечного Берега — 30 минут. В шаговой доступности рестораны и бары, хорошее транспортное сообщение.
Інвестиційний потенціал
Таунхаус подходит как для личного проживания, так и для аренды. Высокий спрос на нерухомість у Болгарії обеспечивает стабильный поток арендаторов. Отсутствие таксы поддержки и низкие расходы делают объект привлекательным для инвесторов. Удачное расположение и качественная отделка обеспечивают ликвидность и рост стоимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
