від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 3, 2026
- 54549 ID
-
- 1 Кімната
- 37 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Опис студії
Предлагается студия на Солнечном Береге в комплексе Topoli. Это отличный вариант для тех, кто ищет бюджетное жилье у моря без ежегодных расходов на обслуживание.
Характеристики квартири
- Поверх: 3
- Площадь: 37 кв.м
- Меблировка: включена в стоимость
Квартира готова к проживанию — можно сразу заехать или начать сдавать в аренду. Обратите внимание, что у здания нет Акт 16, что делает этот объект подходящим для тех, кто понимает особенности таких покупок.
Планування
Студия имеет стандартную компоновку:
- Зона входа
- Санвузол
- Основное помещение с кухонной частью и местом для отдыха
Пространство позволяет разместить диван или кровать, кухонный блок, шкаф и небольшой стол. Интерьер простой, но практичный для летнего проживания или краткосрочной аренды.
Переваги розташування
Комплекс находится в спокойном районе, что обеспечивает комфортное проживание летом. Вблизи расположены магазины, кафе и транспорт. До моря можно добраться пешком.
Інвестиційна привабливість
Отсутствие таксы поддержки является главным преимуществом — собственник не несет ежегодных фиксированных расходов. Это делает студию выгодной для тех, кто ищет недорогую недвижимость у моря.
Подходит для разных категорий покупателей
Объект может подойти:
- Тем, кто ищет жилье для отдыха
- Тем, кто хочет иметь собственность у моря без крупных расходов
- Инвесторам, рассматривающим аренду в сезон
Ціна - 48 000 євро. Для узбережжя Болгарії та особливо Сонячного Берега вартість є привабливою, враховуючи меблі, готовність до проживання та відсутність обов'язкових щорічних платежів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
