від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 56748 ID
-
- 2 Кімнат
- 63 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в комплексі Villa Calabria, розташованому в місті Святий Влас. Об'єкт розташований на 3 поверсі семиповерхової будівлі і має загальну площу 63 кв.м. Із квартири відкривається вид на море, що є однією з ключових переваг цієї пропозиції.
Планування квартири класичне і зрозуміле: вітальня зона, окрема спальня, санвузол і вихід на балкон. Формат "двушка" з таким метражем залишається одним із найбільш затребуваних на ринку Святого Власа - як для особистого проживання, так і для подальшої оренди. Квартира підходить для проживання однієї людини, пари або невеликої сім'ї.
Комплекс Villa Calabria розташований у курортній частині Святого Власа - міста, яке цінують за спокійну атмосферу, поєднання морського і гірського повітря і розвинену інфраструктуру. На відміну від більш галасливих курортів, Святий Влас підходить для цілорічного проживання, що безпосередньо впливає на ліквідність нерухомості в цьому районі.
Будівля комплексу має 7 поверхів, квартира розташована на комфортному середньому рівні - 3 поверх. Це зручний варіант як для постійного проживання, так і для відпочинку. Наявність виду на море підвищує цінність об'єкта і робить його більш привабливим для орендарів у сезон.
Такса підтримки становить 600 євро на рік. Цей рівень витрат відповідає формату курортного комплексу і дає змогу підтримувати загальний стан будівлі та території.
Ціна об'єкта - 115 000 євро. Для Святого Власа двокімнатні квартири з видом на море в житлових комплексах такого рівня стабільно тримають попит, що робить купівлю раціональною як з погляду особистого використання, так і з інвестиційної позиції.
Локація Святого Власа забезпечує зручний доступ до необхідної інфраструктури: магазини, кафе, ресторани, аптеки, зупинки громадського транспорту. У місті також знаходиться яхтова марина, прогулянкові зони та упорядковані пляжі. Район добре підходить тим, хто шукає спокійний ритм життя біля моря без курортної метушні.
Двокімнатна квартира у Villa Calabria - це зрозумілий, ліквідний об'єкт нерухомості у Святому Власі з видом на море, оптимальним метражем і прозорими параметрами щодо утримання.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
