Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Студія в комплексі Fort Noks Nessebar, Сонячний берег

Форт Нокс Несебр,
57 700 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Жовтень 20, 2025
  • 44869 ID
  • property_rooms
  • 0 Кімнат
  • 39 Площа
  • stories-number
  • 1 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Чудова можливість придбати нерухомість біля моря з гнучкими умовами оплати - студія в комплексі Fort Noks Nessebar. Апартамент розташований на першому (партерному) поверсі, має площу 39 м² і знаходиться в одному з нових проектів популярного забудовника Fort Noks. Вартість - 57 700 євро, з можливістю розстрочки на 4 роки та оформленням через переуступку.

Комфортне житло біля моря

Студія має все необхідне для комфортного відпочинку або проживання. Зручне планування дозволяє облаштувати кухонну зону, спальне місце і затишний куточок для відпочинку. Простір світлий і функціональний, з виходом на терасу і видом на доглянуту територію комплексу.

Новий комплекс від надійного забудовника

Fort Noks Nessebar - це сучасний проєкт відомої будівельної компанії, чиї комплекси вже давно зарекомендували себе як одні з найякісніших і найбільш упорядкованих на узбережжі. Територія комплексу закрита і доглянута, з багатою інфраструктурою:
- басейни для дорослих і дітей,
- ресторан і кафе,
- магазини та паркувальні місця,
- зони відпочинку та дитячі майданчики,
- цілодобова охорона.

Будинок введений в експлуатацію та має Акт 16, що підтверджує готовність і законність об'єкта.

Вдале розташування

Комплекс розташований у районі між Сонячним Берегом і Несебром, усього за 900 метрів від моря. Це тиха і зелена зона, де приємно жити цілий рік. У пішій доступності знаходяться магазини, кафе і зупинки громадського транспорту. До центру Сонячного Берега - лише кілька хвилин на автомобілі.

Гнучка розстрочка - вигідні умови покупки

Купівля можлива в розстрочку на термін до 4 років, що робить цей об'єкт особливо привабливим для покупців, які бажають розподілити оплату в часі. Умови прозорі та зручні, а угода здійснюється через переуступку прав власності.

Доступне житло в сучасному комплексі

Такса обслуговування становить 13,5 євро за м² на рік, що відповідає рівню обслуговування і якості інфраструктури. Комплекс чудово підходить як для відпочинку, так і для довгострокового проживання, завдяки своїй атмосфері затишку, безпеці та чистоті.

Fort Noks Nessebar, Сонячний берег - це вдале поєднання ціни, якості та зручності. Нова студія з можливістю розстрочки, у комплексі з Актом 16, у пішій доступності від моря - чудова можливість стати власником нерухомості на болгарському узбережжі з мінімальними ризиками і надійним забудовником.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

студія для комфортного життя та оренди - Aphrodite 1, Сонячний Берег

58 000 €
1
1
33
Продаж
Вторинне житло

Студія біля моря - Levsha, Сонячний Берег

64 000 €
1
1
42
Продаж
Вторинне житло

Простора студія в доглянутому комплексі Sweet Home 2, Сонячний Берег

72 000 €
1
1
40
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатний апартамент у новому будинку - Aphrodite Green, Сонячний Берег

144 000 €
3
2
1
65
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатний пентхаус із великою терасою - Aphrodite Green, Сонячний Берег

172 000 €
3
2
1
60
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у новому будинку без меблів - Magnolia 6, Сонячний Берег

84 500 €
2
1
1
64

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Чт 18 Гру
Пт 19 Гру
Сб 20 Гру
Нд 21 Гру
Пн 22 Гру
Вт 23 Гру
Ср 24 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

🎁 Новорічний подарунок при купівлі квартири

При купівлі будь-якої квартири через наше агентство ви отримуєте гарантований подарунок.

Колесо визначає, яку саме побутову техніку ви отримаєте під час оформлення угоди.

  • ✔ подарунок отримують всі покупці

  • ✔ діє на всі об'єкти

  • без лотерей і прихованих умов ✔ без лотерей

  • ✔ все офіційно

Акція діє в рамках новорічної пропозиції агентства.

👉 Отримати подарунок
Я згоден(на) з умовами акції та політикою конфіденційності
Ніколи.
Нагадаю пізніше
Ні, дякую.