від 40 000€
Студія в комплексі Etara 3, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 31, 2025
- 47685 ID
-
- 1 Кімната
- 38 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Продається затишна студія в одному з найкрасивіших і найзеленіших районів курорту - у комплексі Etara 3, Святий Влас.
Апартамент розташований на партерному поверсі, має площу 38 м² і пропонується за ціною 61 900 євро.
Комплекс вирізняється доглянутою територією, архітектурою в болгарському стилі та зручним розташуванням - усього за 400 метрів від моря.
Затишок і комфорт на болгарському узбережжі
Квартира являє собою світлу і функціональну студію, що ідеально підходить для відпочинку біля моря.
Планування продумане так, щоб об'єднати кухонну зону, місце для відпочинку і спальню, зберігаючи при цьому відчуття простору.
Площа 38 м² дає змогу розмістити все необхідне для проживання або оренди.
Партерний поверх забезпечує зручний доступ і дає можливість вийти прямо на зелену територію комплексу.
Це чудове рішення для тих, хто шукає затишне і доступне житло на узбережжі з високим рівнем комфорту.
Комплекс Etara 3
Etara 3 - один із найпопулярніших комплексів Святого Власа, побудований у традиційному болгарському стилі, з характерними елементами з каменю і дерева.
Він славиться своєю атмосферою затишку та якісним обслуговуванням.
Інфраструктура комплексу включає:
- басейн із зоною відпочинку;
- ресторан і кафе;
- зелені сади та прогулянкові алеї;
- дитячий майданчик;
- парковку для мешканців;
- охорону та відеоспостереження.
Річна такса обслуговування становить 12 євро/м², що повністю відповідає рівню комплексу та його інфраструктурі.
Локація
Etara 3 розташований у мальовничій частині Святого Власа, лише за 400 метрів від моря і пляжу.
Поруч знаходяться магазини, ресторани, аптеки та автобусні зупинки.
У пішій доступності - яхтова марина Marina Dinevi, де зосереджене курортне життя: прогулянкова зона, кафе, ресторани і бутики.
Район вирізняється спокоєм, чистим повітрям і чудовими умовами для життя та відпочинку.
Переваги об'єкта
- Площа - 38 м²
- Партерний поверх
- До моря - 400 метрів
- Такса обслуговування - 12 євро/м²
- Сучасний комплекс із басейном і зеленою територією
- Тихий район із розвиненою інфраструктурою
- Ціна - 61 900 євро
Ідеальне рішення для відпочинку та інвестицій
Студія в Etara 3 - це поєднання затишку, якості та вигідного місця розташування.
Об'єкт ідеально підходить як для особистого відпочинку, так і для здачі в оренду у високий сезон.
Комплекси серії Etara мають стабільний попит завдяки своєму стилю, близькості до моря і престижному розташуванню у Святому Власі.
⸻
Etara 3, Святий Влас - студія площею 38 м², на партерному поверсі, з таксою обслуговування 12 євро/м², за 400 метрів від моря.
Ціна - 61 900 євро.
Затишне житло біля моря в одному з найкрасивіших комплексів Святого Власа - чудове рішення для життя, відпочинку та інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
