від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79689 ID
-
- 1 Кімната
- 47 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, Seasons 3
Пропонується до продажу студія в комплексі Seasons 3, розташованому в популярному курортному місті Сонячний берег. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для особистого проживання або здачі в оренду. Зручне розташування і продумане планування роблять квартиру вигідним вкладенням і комфортним житлом.
Опис квартири
Студія розташована на третьому поверсі шестиповерхової будівлі з ліфтом. Загальна площа квартири становить 47 квадратних метрів, що значно перевищує середні показники для студій. Планування включає відкриту житлову зону з кухонною частиною, місце для спальної та вітальні зон, а також окремий санвузол. Такий формат дозволяє використовувати квартиру як для сезонного відпочинку, так і для постійного проживання.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 47 м²
- Поверх: 3 із 6
- Такса підтримки: 12 € за м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Seasons 3 являє собою курортний об'єкт із розвиненою інфраструктурою і помірними експлуатаційними витратами. Комплекс функціонує цілий рік, що забезпечує комфортне проживання і стабільний попит на оренду. Такса підтримки становить 12 євро за квадратний метр на рік, що дозволяє легко планувати витрати на утримання.
Локація та переваги району
Сонячний берег - одна з найбільш затребуваних курортних локацій Болгарії, відома своєю розвиненою інфраструктурою і протяжними пляжами. Розташування комплексу Seasons 3 забезпечує швидкий доступ до моря, магазинів, ресторанів і розважальних закладів. Високий попит на нерухомість у цьому районі робить купівлю квартири біля моря особливо привабливою.
Інвестиційний потенціал
Студія площею 47 м² у Seasons 3 - це вигідне вкладення з високим потенціалом для здачі в оренду. Формат квартири для життя або оренди користується стабільним попитом завдяки оптимальному поєднанню площі та ціни. Ліквідність об'єкта забезпечується популярністю Сонячного берега і зручним розташуванням комплексу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
