від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 77627 ID
-
- 1 Кімната
- 40 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Переваги нерухомості біля моря
Якщо ви шукаєте ліквідну нерухомість біля моря без ризиків і зайвих витрат, ця студія в Равді варта вашої уваги.
Про квартиру
Студія площею 40 кв.м. розташована на партерному поверсі, що дає кілька переваг:
- Немає необхідності підніматися сходами або чекати на ліфт;
- Зручно для сімей із дітьми;
- Підходить для літніх людей;
- Дуже добре підходить для оренди;
- Легко заносити меблі, велосипеди, візки.
Такий простір дає змогу зонувати кухонну частину, зону відпочинку і спальне місце, не створюючи відчуття тісноти.
Юридика і статус
Комплекс з Акт 16:
- Будівля введена в експлуатацію;
- Немає будівельних ризиків;
- Швидка і чиста угода;
- Підходить для перепродажу, оренди, оформлення на іноземця.
Це готова нерухомість, якою можна користуватися відразу після купівлі.
Витрати на утримання
Річна такса підтримки всього 216 € - один із ключових плюсів об'єкта.
Про комплекс і локацію
Melia 3 - спокійний, доглянутий житловий комплекс без туристичного шуму. Равда пропонує:
- Цілорічне проживання;
- Супермаркети, аптеки, кафе, школи, дитсадки;
- Зручне сполучення з Несебром і Бургасом;
- Нормальні пляжі без натовпів.
Це місце для комфортного життя і здачі в оренду.
Кому підійде цей об'єкт
- Як перша нерухомість у Болгарії;
- Для літнього відпочинку біля моря;
- Для батьків або родичів;
- Для здачі в оренду;
- Як бюджетна інвестиція;
- Для тих, хто хоче заощадити.
Ціна
55 000 €
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
