від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 77627 ID
-
- 1 Кімната
- 40 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Преимущества недвижимости у моря
Если вы ищете ликвидную недвижимость у моря без рисков и лишних затрат, эта студия в Равде стоит вашего внимания.
Про квартиру
Студия площадью 40 кв.м. находится на партерном этаже, что дает несколько преимуществ:
- Нет необходимости подниматься по лестницам или ждать лифт;
- Удобно для семей с детьми;
- Подходит для пожилых людей;
- Отлично подходит для аренды;
- Легко заносить мебель, велосипеды, коляски.
Такое пространство позволяет зонировать кухонную часть, зону отдыха и спальное место, не создавая ощущения тесноты.
Юридика и статус
Комплекс с Акт 16:
- Здание введено в эксплуатацию;
- Нет строительных рисков;
- Быстрая и чистая сделка;
- Подходит для перепродажи, аренды, оформления на иностранца.
Это готовая недвижимость, которой можно пользоваться сразу после покупки.
Расходы на содержание
Годовая такса поддержки всего 216 € — один из ключевых плюсов объекта.
Про комплекс і локацію
Melia 3 — спокойный, ухоженный жилой комплекс без туристического шума. Равда предлагает:
- Круглогодичное проживание;
- Супермаркеты, аптеки, кафе, школы, детсады;
- Удобное сообщение с Несебром и Бургасом;
- Нормальные пляжи без толп.
Это место для комфортной жизни и сдачи в аренду.
Кому підійде цей об'єкт
- Как первая недвижимость в Болгарии;
- Для летнего отдыха у моря;
- Для родителей или родственников;
- Для сдачи в аренду;
- Как бюджетная инвестиция;
- Для тех, кто хочет сэкономить.
Ціна
55 000 €
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
