від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 18, 2026
- 86052 ID
-
- 1 Кімната
- 36 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Студия в Orchid Fort Garden, Солнечный Берег
Продается студия в комплексе Orchid Fort Garden на популярном курорте Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды. Комплекс предлагает развитую инфраструктуру и ухоженную зеленую территорию, обеспечивая комфортное проживание.
Опис квартири
Студия расположена на четвертом этаже, что обеспечивает хорошее освещение и вид на внутренний двор. Площадь квартиры составляет 36 м², включая жилую комнату с кухонной зоной, зону для сна, ванную и балкон. Это пространство подходит как для проживания, так и для аренды, что делает покупку выгодным вложением.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 36 м²
- Поверх: 4
- Балкон
- Такса поддержки: 13,5 € за м² в год
- Статус будівлі: з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Orchid Fort Garden — современный жилой комплекс с ухоженной территорией и разнообразной инфраструктурой. В комплексе есть бассейны, рестораны, спортивные площадки и охраняемая территория. Годовая такса поддержки составляет 13,5 евро за квадратный метр, что соответствует уровню предоставляемых услуг.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — востребованный курорт на побережье Черного моря. Orchid Fort Garden находится в удобном районе с развитой инфраструктурой: супермаркеты, кафе и автобусные остановки в шаговой доступности. До пляжа можно добраться за несколько минут, что делает квартиру привлекательным вариантом для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Orchid Fort Garden — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Солнечный Берег стабильно пользуется спросом у туристов, что обеспечивает хорошую ликвидность недвижимости. Студия подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду в туристический сезон.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
