від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 14, 2026
- 85097 ID
-
- 1 Кімната
- 36 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, Orchid Fort Garden
Продается студия в Orchid Fort Garden, расположенном в спокойной части Солнечного Берега. Идеальный вариант для жизни у моря или сдачи в аренду. Комплекс Fort Noks предлагает развитую инфраструктуру и ухоженную территорию.
Опис квартири
Студия площадью 36 м² на 4 этаже. Планировка включает жилую зону с кухонным уголком, санузел и балкон. Хорошее естественное освещение и отсутствие соседей сверху повышают комфорт. Подходит для постоянного проживания и сезонной аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 36 м²
- Поверх: 4 з 4
- Балкон
- Такса поддержки: 522 € в год
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Orchid Fort Garden — закрытый жилой комплекс с большой территорией. Здесь есть бассейны, рестораны, супермаркет, фитнес-зал и спортивные площадки. Охрана и парковка для жителей. Такса поддержки покрывает обслуживание территории и удобств.
Локація та переваги району
Комплекс находится в тихой части Солнечного Берега, рядом с аквапарком Action и недалеко от центра. Пляж в 15–20 минутах пешком. В шаговой доступности супермаркеты, рестораны и автобусные остановки.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Orchid Fort Garden — выгодное вложение. Студия подходит для жизни и аренды, обеспечивая стабильный доход. Высокий спрос на аренду делает объект привлекательным для инвесторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
