Студія в новому комплексі Magnolia 6, Сонячний Берег - сучасне житло в новому будинку 2024 року
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 1, 2025
- 53193 ID
-
- 1 Кімната
- 39 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Предлагается светлая и функциональная студия площадью 39 м², расположенная на 2 этаже в новом жилом комплексе Magnolia 6 на Сонячному Березі. Стоимость объекта — 62 500 евро. Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет современное жильё в новом доме с возможностью использовать его как для личного отдыха, так и для сезонной аренды.
⸻
Новый дом 2024 года — главное преимущество
Здание полностью новое, введено в эксплуатацию, что гарантирует современное качество строительства, свежие инженерные решения, аккуратные общие части и отсутствие износа — то, с чем часто сталкиваются покупатели вторичной недвижимости.
Новый дом — это:
• современные коммуникации;
• новые лифты и общие части;
• повышенная шумоизоляция и теплоизоляция;
• отсутствие необходимости в ремонтах ближайшие годы.
⸻
Планування студії
Студия имеет комфортную площадь в 39 м², что позволяет удобно организовать жилое пространство. Формат студии отлично подходит как для одиночного проживания, так и для пары.
Помещение можно разделить на функциональные зоны:
• зона гостиной с местом для отдыха,
• зона сна,
• компактное кухонное пространство,
• санитарный узел с современной отделкой.
Благодаря расположению на 2 этаже квартира остаётся светлой, но не перегревается, а подъём к ней комфортен даже без лифта.
⸻
Локация Magnolia 6
Комплекс расположен в удобной части курорта Солнечный Берег — рядом есть магазины, кафе, сезонная инфраструктура, транспортные остановки. Хороший район для проживания летом и сдачи объекта в аренду.
Переваги локації:
• быстрый доступ к центру курорта;
• спокойная жилая зона;
• развитая инфраструктура вокруг;
• удобный подъезд и возможность парковки.
⸻
Кому підійде ця студія
Такой формат недвижимости востребован:
• для личного отдыха у моря;
• для аренды (студии сдаются особенно быстро);
• для приобретения нового жилья с минимальными эксплуатационными расходами;
• как первый шаг на рынке недвижимости Болгарии.
Цена в 62 500 € за новое жильё в доме 2024 года делает предложение особенно привлекательным, учитывая рост стоимости недвижимости в регионе.
⸻
Magnolia 6, Солнечный Берег — студия 39 м², 2 этаж, новый дом 2024 года, цена 62 500 €.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
