Студія в новому комплексі Magnolia 6, Сонячний Берег - сучасне житло в новому будинку 2024 року
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 1, 2025
- 53193 ID
-
- 1 Кімната
- 39 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонується світла і функціональна студія площею 39 м², розташована на 2 поверсі в новому житловому комплексі Magnolia 6 на Сонячному Березі. Вартість об'єкта - 62 500 євро. Ця пропозиція ідеально підходить для тих, хто шукає сучасне житло в новому будинку з можливістю використовувати його як для особистого відпочинку, так і для сезонної оренди.
⸻
Новий будинок 2024 року - головна перевага
Будівля повністю нова, введена в експлуатацію, що гарантує сучасну якість будівництва, свіжі інженерні рішення, акуратні загальні частини та відсутність зносу - те, з чим часто стикаються покупці вторинної нерухомості.
Новий будинок - це:
- сучасні комунікації;
- нові ліфти та загальні частини;
- підвищена шумоізоляція і теплоізоляція;
- відсутність необхідності в ремонтах найближчі роки.
⸻
Планування студії
Студія має комфортну площу 39 м², що дає змогу зручно організувати житловий простір. Формат студії чудово підходить як для одиночного проживання, так і для пари.
Приміщення можна розділити на функціональні зони:
- зона вітальні з місцем для відпочинку,
- зона сну,
- компактний кухонний простір,
- санітарний вузол із сучасним оздобленням.
Завдяки розташуванню на 2 поверсі квартира залишається світлою, але не перегрівається, а підйом до неї комфортний навіть без ліфта.
⸻
Локація Magnolia 6
Комплекс розташований у зручній частині курорту Сонячний Берег - поруч є магазини, кафе, сезонна інфраструктура, транспортні зупинки. Хороший район для проживання влітку і здачі об'єкта в оренду.
Переваги локації:
- швидкий доступ до центру курорту;
- спокійна житлова зона;
- розвинена інфраструктура навколо;
- зручний під'їзд і можливість паркування.
⸻
Кому підійде ця студія
Такий формат нерухомості затребуваний:
- для особистого відпочинку біля моря;
- для оренди (студії здаються особливо швидко);
- для придбання нового житла з мінімальними експлуатаційними витратами;
- як перший крок на ринку нерухомості Болгарії.
Ціна в 62 500 € за нове житло в будинку 2024 року робить пропозицію особливо привабливою, враховуючи зростання вартості нерухомості в регіоні.
⸻
Magnolia 6, Сонячний Берег - студія 39 м², 2 поверх, новий будинок 2024 року, ціна 62 500 €.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
