від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 5, 2026
- 45804 ID
-
- 1 Кімната
- 33 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Сучасне житло біля моря в новому проєкті
Продається студія в споруджуваному комплексі La Mer Gold, розташованому в курортному місті Несебр. Апартамент розташований на 1 поверсі будівлі з ліфтом, має площу 33 м² і пропонується за ціною 52 000 євро. Здача комплексу запланована на червень 2026 року.
Нове житло в чистовому оздобленні під ключ
Квартира буде передана в чистовому оздобленні "під ключ", що дасть змогу новому власникові одразу розпочати меблювання та використання без необхідності додаткових вкладень у ремонт.
Студія спроєктована з урахуванням комфорту і функціональності: передбачена зона для кухні, місце для ліжка і відпочинку, а також ванна кімната з повним оздобленням. Великі вікна забезпечать природне освітлення і створять відчуття простору.
Комплекс La Mer Gold
La Mer Gold - це новий житловий проєкт сучасного типу, що поєднує елегантну архітектуру, якісні матеріали та зручне розташування. Комплекс будується в спокійній частині Несебра, з легким доступом до моря та інфраструктури.
На території передбачено все необхідне для комфортного проживання:
- ліфти у всіх будівлях,
- озеленена територія,
- парковка для мешканців,
- сучасне освітлення та благоустрій,
- охорона та відеоспостереження.
Якість будівництва та увага до деталей роблять цей проєкт одним із перспективних на ринку Несебра.
Вдале розташування
Комплекс розташований у зручній частині міста, у пішій доступності від моря і міських зручностей. Поруч знаходяться магазини, кафе, аптеки, автобусні зупинки і прогулянкові зони. До пляжу - лише кілька хвилин пішки.
Несебр - це місто з розвиненою інфраструктурою і спокійною атмосферою, що ідеально підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку біля моря.
Переваги об'єкта
- новобуд - сучасна будівля з якісним будівництвом;
- здача в червні 2026 року;
- чистове оздоблення під ключ - без необхідності ремонту;
- наявність ліфта;
- зручне планування і великі вікна;
- доступна ціна - 52 000 євро;
- перспективний район Несебра.
Для життя та інвестицій
Купівля квартири в La Mer Gold - це надійна інвестиція. Нові комплекси в Несебрі стабільно зростають у ціні, а житло з чистовим оздобленням користується попитом як на ринку оренди, так і серед покупців для особистого користування.
Сучасне рішення біля моря
Ця студія - чудова можливість придбати нове житло біля моря в сучасному комплексі з продуманою інфраструктурою і високою якістю виконання. Мінімальні витрати на ремонт і готовність "під ключ" роблять пропозицію особливо привабливою.
⸻
La Mer Gold, Несебр - студія площею 33 м², на 1 поверсі з ліфтом, у новому комплексі. Здача - червень 2026 року, оздоблення під ключ. Вартість - 52 000 євро. Сучасне житло біля моря з якісним оздобленням і вигідною перспективою зростання вартості.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
