від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80932 ID
-
- 1 Кімната
- 35 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студия в Nessebar Fort Residence, Солнечный берег
Предлагаем вашему вниманию студию в жилом комплексе Nessebar Fort Residence на популярном курорте Солнечный берег. Эта квартира станет отличным вариантом для личного отдыха или выгодной аренды у моря. Готовый к проживанию объект не требует дополнительных вложений и обеспечивает комфортное проживание или стабильный доход от аренды.
Опис квартири
Апартамент расположен на втором этаже и имеет общую площадь 35,51 м². Планировка студии компактная и функциональная, без лишних перегородок, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. В квартире удобно размещены жилая зона, кухонный блок и зона отдыха, что делает её подходящей как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площадь: 35,51 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус здания: жилой комплекс с действующим статусом
Комплекс та інфраструктура
Nessebar Fort Residence — это жилой комплекс с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой, обеспечивающей комфортное проживание и отдых. На территории комплекса доступны бассейн, парковочные места и обслуживаемая территория. Комплекс полностью функционирует и подходит как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. Формат студий в Nessebar Fort Residence стабильно востребован среди арендаторов, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в Солнечном Береге, одном из самых популярных курортов Болгарии, известном своими пляжами и развитой туристической инфраструктурой. Расстояние до моря составляет всего несколько минут ходьбы, что особенно важно для тех, кто планирует покупку квартиры у моря. В районе хорошо развита транспортная сеть, есть магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры, что обеспечивает удобство проживания и высокий спрос на аренду недвижимости.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Солнечном Береге, в комплексе Nessebar Fort Residence, является отличным вариантом для инвестиций. Благодаря готовому состоянию и выгодному расположению, объект легко сдаётся в аренду как в летний сезон, так и на длительный срок. Высокая ликвидность недвижимости в этом районе обеспечивает стабильный спрос и быструю окупаемость вложений. Формат квартиры для жизни или аренды делает её привлекательной как для личного использования, так и для получения дохода от сдачи в аренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
