Огляд
- Оновлено:
- Травень 12, 2026
- 95619 ID
-
- 1 Кімната
- 36 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, Nessebar Fort Noks
Продается студия в популярном комплексе Nessebar Fort Noks на курорте Солнечный Берег. Этот объект нерухомості в Болгарії идеально подходит для проживания или аренды. Квартира у моря с развитой инфраструктурой станет удачным выбором для тех, кто ищет комфорт и инвестиции.
Опис квартири
Студия расположена на втором этаже, что обеспечивает удобный доступ. Общая площадь квартиры составляет 36 квадратных метров. Планировка включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату и просторную террасу для отдыха.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 36 м²
- Поверх: 2
- Тераса
- Такса поддержки: стандартная
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Nessebar Fort Noks предлагает ухоженную территорию с бассейнами, зелеными зонами, спортивными и детскими площадками. На территории работают магазины и ресторан, что обеспечивает комфортное проживание. Охрана и парковка добавляют безопасность для владельцев.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — востребованный курорт Болгарии с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Расстояние до пляжа всего несколько минут. В районе хорошо развита транспортная сеть, магазины, кафе и развлекательные заведения.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Nessebar Fort Noks — отличный вариант для инвестиций. Удачное расположение и качественная инфраструктура обеспечивают высокий спрос на аренду. Формат студии подходит для краткосрочной и долгосрочной аренды, что гарантирует доходность.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
