Overview
- Updated On:
- May 12, 2026
- 95619 ID
-
- 1 Room
- 36 Area
-
- 2 Floor
Description
Studio in Sunny Beach, Nessebar Fort Noks
Продается студия в популярном комплексе Nessebar Fort Noks на курорте Солнечный Берег. Этот объект real estate in Bulgaria идеально подходит для проживания или аренды. Квартира у моря с развитой инфраструктурой станет удачным выбором для тех, кто ищет комфорт и инвестиции.
Apartment description
Студия расположена на втором этаже, что обеспечивает удобный доступ. Общая площадь квартиры составляет 36 квадратных метров. Планировка включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату и просторную террасу для отдыха.
Main features
- Property type: studio
- Area: 36 m²
- Floor: 2
- Terrace
- Такса поддержки: стандартная
- Building status: Act 16
Complex and infrastructure
Nessebar Fort Noks предлагает ухоженную территорию с бассейнами, зелеными зонами, спортивными и детскими площадками. На территории работают магазины и ресторан, что обеспечивает комфортное проживание. Охрана и парковка добавляют безопасность для владельцев.
Location and advantages of the neighborhood
Солнечный Берег — востребованный курорт Болгарии с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Расстояние до пляжа всего несколько минут. В районе хорошо развита транспортная сеть, магазины, кафе и развлекательные заведения.
Investment potential
Квартира в Nessebar Fort Noks — отличный вариант для инвестиций. Удачное расположение и качественная инфраструктура обеспечивают высокий спрос на аренду. Формат студии подходит для краткосрочной и долгосрочной аренды, что гарантирует доходность.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
