від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 19, 2026
- 86209 ID
-
- 1 Кімната
- 44 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге в комплексе Magnolia Garden
Продается просторная студия в жилом комплексе Magnolia Garden на курорте Солнечный берег. Идеальный вариант для жизни у моря или аренды. Комплекс расположен в 700 метрах от пляжа и рядом с развитой инфраструктурой.
Опис квартири
Светлая студия площадью 44 квадратных метра на четвертом этаже. Три больших окна обеспечивают хорошее освещение. Есть возможность перепланировки в полноценную однокомнатную квартиру. Продается с новой мебелью и техникой, готова к проживанию или аренде.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 44 м²
- Поверх: 4
- Такса підтримки: 500 € на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Magnolia Garden — уютный жилой комплекс, реновированный в 2025 году. Современные обновления обеспечивают комфортное проживание. Минимальные расходы на содержание с таксой поддержки 500 евро в год. Ухоженные территории и бассейны для жильцов.
Локація та переваги району
Комплекс находится в удобной части Солнечного берега, в 700 метрах от пляжа. Развита инфраструктура: магазины, рестораны, кафе и прогулочные зоны. Хорошее транспортное сообщение с центром курорта и другими популярными местами.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит для проживания и аренды. Высокий спрос на недвижимость у моря обеспечивает стабильный поток арендаторов. Удачное расположение и современное состояние комплекса обеспечивают ликвидность. Возможность рассрочки до июля 2027 года делает покупку доступной для инвесторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
