from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- March 19, 2026
- 86209 ID
-
- 1 Room
- 44 Area
-
- 4th Floor
Description
Студия в Солнечном Береге в комплексе Magnolia Garden
Продается просторная студия в жилом комплексе Magnolia Garden на курорте Солнечный берег. Идеальный вариант для жизни у моря или аренды. Комплекс расположен в 700 метрах от пляжа и рядом с развитой инфраструктурой.
Apartment description
Светлая студия площадью 44 квадратных метра на четвертом этаже. Три больших окна обеспечивают хорошее освещение. Есть возможность перепланировки в полноценную однокомнатную квартиру. Продается с новой мебелью и техникой, готова к проживанию или аренде.
Main features
- Property type: studio
- Area: 44 m²
- Floor: 4
- Support fee: 500 € per year
- Building status: Act 16
Complex and infrastructure
Magnolia Garden — уютный жилой комплекс, реновированный в 2025 году. Современные обновления обеспечивают комфортное проживание. Минимальные расходы на содержание с таксой поддержки 500 евро в год. Ухоженные территории и бассейны для жильцов.
Location and advantages of the neighborhood
Комплекс находится в удобной части Солнечного берега, в 700 метрах от пляжа. Развита инфраструктура: магазины, рестораны, кафе и прогулочные зоны. Хорошее транспортное сообщение с центром курорта и другими популярными местами.
Investment potential
Квартира подходит для проживания и аренды. Высокий спрос на недвижимость у моря обеспечивает стабильный поток арендаторов. Удачное расположение и современное состояние комплекса обеспечивают ликвидность. Возможность рассрочки до июля 2027 года делает покупку доступной для инвесторов.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
