від 40 000€
Студія в курортному комплексі поруч із морем - Rainbow 2
Огляд
- Оновлено:
- 12 грудня 2025 року
- 55194 ID
-
- 1 Кімната
- 36 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Перед вами компактна і функціональна студія в одному з популярних комплексів Сонячного Берега. Об'єкт підійде тим, хто шукає зрозумілий формат нерухомості біля моря без переплати за зайві метри, з можливістю використовувати житло як для особистого відпочинку, так і для здачі в оренду у високий сезон.
Апартамент розташований на третьому поверсі, що вважається одним із найзручніших варіантів: не перший рівень, де часто буває шумно, і не верхній поверх, де влітку може бути спекотніше. Площа студії становить 36 квадратних метрів - це оптимальний метраж, який дає змогу грамотно організувати житловий простір без відчуття тісноти.
Усередині студії можна комфортно розмістити кухонну зону, обіднє місце, спальний простір і зону відпочинку. Такий формат особливо затребуваний на курортах: студії легко здаються, не вимагають великих витрат на утримання і завжди залишаються ліквідними на вторинному ринку.
Комплекс розташований у районі з розвиненою інфраструктурою. У пішій доступності знаходяться магазини, кафе, аптеки, зупинки громадського транспорту і все необхідне для повсякденного життя або відпустки. До пляжу можна дійти пішки, що є важливою перевагою як для власного проживання, так і для орендарів.
Сонячний Берег залишається одним із найактивніших курортів Болгарії зі стійким туристичним потоком. Саме тому компактні студії в готових комплексах стабільно користуються попитом. Такий об'єкт легко здається подобово влітку і може використовуватися власником у будь-який зручний час.
Ціна апартаменту становить 58 000 євро. Це ринкова й обґрунтована пропозиція для такого формату, площі та поверху. Подібні об'єкти довго не затримуються в продажу, оскільки підходять широкому колу покупців: від тих, хто купує першу нерухомість біля моря, до інвесторів, орієнтованих на оренду.
Студія не перевантажена зайвими метрами і витратами, при цьому дає все необхідне для комфортного перебування. Це спокійний, зрозумілий і практичний варіант без ризиків і складних рішень.
Rainbow 2, Сонячний Берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
