Студія в курортному комплексі поруч із морем - Rainbow 2
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 12, 2025
- 55194 ID
-
- 1 Кімната
- 36 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Перед вами компактная и функциональная студия в одном из популярных комплексов Солнечного Берега. Объект подойдёт тем, кто ищет понятный формат недвижимости у моря без переплаты за лишние метры, с возможностью использовать жильё как для личного отдыха, так и для сдачи в аренду в высокий сезон.
Апартамент расположен на третьем этаже, что считается одним из самых удобных вариантов: не первый уровень, где часто бывает шумно, и не верхний этаж, где летом может быть жарче. Площадь студии составляет 36 квадратных метров — это оптимальный метраж, который позволяет грамотно организовать жилое пространство без ощущения тесноты.
Внутри студии можно комфортно разместить кухонную зону, обеденное место, спальное пространство и зону отдыха. Такой формат особенно востребован на курортах: студии легко сдаются, не требуют больших затрат на содержание и всегда остаются ликвидными на вторичном рынке.
Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта и всё необходимое для повседневной жизни или отпуска. До пляжа можно дойти пешком, что является важным преимуществом как для собственного проживания, так и для арендаторов.
Солнечный Берег остаётся одним из самых активных курортов Болгарии с устойчивым туристическим потоком. Именно поэтому компактные студии в готовых комплексах стабильно пользуются спросом. Такой объект легко сдаётся посуточно летом и может использоваться владельцем в любое удобное время.
Цена апартамента составляет 58 000 евро. Это рыночное и обоснованное предложение для данного формата, площади и этажа. Подобные объекты долго не задерживаются в продаже, так как подходят широкому кругу покупателей: от тех, кто покупает первую недвижимость у моря, до инвесторов, ориентированных на аренду.
Студия не перегружена лишними метрами и расходами, при этом даёт всё необходимое для комфортного пребывания. Это спокойный, понятный и практичный вариант без рисков и сложных решений.
Rainbow 2, Солнечный Берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
