від 40 000€
Студія в комплексі Gerber 4, Сонячний берег
Огляд
- Оновлено:
- 26 жовтня 2025 року
- 46338 ID
-
- 1 Кімната
- 30 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Продається затишна студія в сучасному житловому комплексі Gerber 4, розташованому в курорті Сонячний берег.
Апартамент розташований на 5 поверсі, має площу 30 м² і пропонується за ціною 52 000 євро.
Затишок і практичність
Квартира являє собою світлу й акуратну студію, що ідеально підходить для відпочинку біля моря або здачі в оренду.
Планування дає змогу розмістити кухонну зону, місце для відпочинку і сну, а також обідню зону.
Завдяки розташуванню на верхньому поверсі, у квартирі багато природного світла, а з вікон відкривається приємний вид на територію комплексу.
Комплекс Gerber 4
Gerber 4 - це сучасний житловий комплекс, побудований з високою якістю та увагою до деталей. Будинки виконані в елегантному архітектурному стилі, а територія доглянута і упорядкована. Комплекс вирізняється спокійною атмосферою і чудово підходить як для відпочинку, так і для цілорічного проживання.
Інфраструктура комплексу включає:
- басейн із зоною відпочинку;
- дитячий майданчик;
- зелену територію і прогулянкові доріжки;
- парковку для мешканців;
- контрольований доступ і охорону.
Gerber 4 славиться своєю доглянутістю і якісним обслуговуванням - все продумано для зручності власників.
Локація
Комплекс розташований у тихому, упорядкованому районі Сонячного берега, лише за кілька хвилин ходьби від магазинів, аптек, кафе і ресторанів.
До пляжу - приблизно 600-700 метрів, прогулянка займе 10 хвилин.
Поруч розташована автобусна зупинка, що робить пересування курортом і до сусідніх міст (Несебр, Святий Влас, Бургас) зручним.
Переваги об'єкта
- Площа - 30 м²;
- 5 поверх;
- Сучасний комплекс із басейном;
- Відмінний стан;
- Підходить для проживання та оренди;
- Ціна - 52 000 євро.
Для життя та інвестицій
Студії в Gerber 4 користуються високим попитом завдяки вдалому поєднанню ціни, локації та якості будівництва. Це чудове рішення для тих, хто шукає доступне і надійне житло біля моря.
Готове житло біля моря
Компактна, світла студія в доглянутому комплексі з басейном - ідеальний варіант для відпочинку, постійного проживання або інвестицій.
⸻
Gerber 4, Сонячний берег - студія площею 30 м², на 5 поверсі, у комплексі з басейном і доглянутою територією.
Ціна - 52 000 євро.
Практичне і комфортне житло біля моря в сучасному комплексі на Сонячному березі.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
