від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 19, 2025
- 55126 ID
-
- 1 Кімната
- 42 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Продається студія в одному з найбільш затребуваних і масштабних комплексів курорту - Fort Noks Holiday, розташованому в зеленій, спокійній частині Сонячного Берега. Ця пропозиція підійде тим, хто шукає ліквідну нерухомість біля моря з можливістю як особистого відпочинку, так і здачі в оренду. Комплекс вирізняється великою доглянутою територією, кількома басейнами, великою зоною відпочинку і зручностями, які доступні власникам і гостям протягом усього сезону.
Апартамент розташований на другому поверсі. Загальна площа становить 42 квадратних метри - це оптимальний формат студії, що дає змогу комфортно організувати простір: кухонну зону, місце для відпочинку, спальну частину та обідню зону. Квартира підходить як для короткострокового, так і для тривалого проживання. Планування практичне, приміщення світле, що робить студію зручною для особистого використання або підготовки під оренду.
Комплекс Fort Noks Holiday відомий своєю розвиненою внутрішньою інфраструктурою. На території розташовані басейни різної глибини, дитячі майданчики, зони відпочинку, зелені алеї, спортивні активності та кафе. Це робить його привабливим для сімей з дітьми, сезонних туристів і тих, хто шукає спокійне місце поруч із морем. Територія закрита, з контролем доступу, що створює додатковий комфорт і безпеку. Завдяки масштабності проєкту мешканці відчувають простір і різноманітність зон відпочинку, які рідко зустрічаються в інших комплексах.
Окремою перевагою є можливість вибору умови купівлі. Вартість студії без розстрочки становить 60 000 євро. Це варіант для тих, хто готовий закрити угоду одразу й отримати об'єкт за мінімальною ціною. Також доступна розстрочка до 2033 року за ціною 70 000 євро, що робить покупку доступною навіть без повної суми на руках. Розстрочка довгострокова, з фіксованими умовами, що особливо цінно в поточних ринкових умовах. Такі пропозиції з'являються вкрай рідко, і для багатьох покупців це реальна можливість увійти в ринок нерухомості біля моря з невеликим початковим внеском і комфортним графіком платежів.
Локація комплексу дозволяє поєднувати спокій і зручність пересування. До моря можна дістатися за кілька хвилин на транспорті, поблизу розташовані магазини, ресторани, зупинки громадського транспорту і сезонна інфраструктура курорту. Район розвивається, зберігає зелень і не перевантажений щільною забудовою, що робить його привабливим для проживання та відпочинку.
Ця студія є хорошим варіантом як для особистого користування, так і для інвестиції. Формат затребуваний у туристів, комплекс користується попитом завдяки своїй масштабній території, доступній ціні обслуговування і різноманітності зручностей. Можливість розстрочки до 2033 року робить пропозицію унікальною за доступністю. Об'єкт готовий до переглядів і оформлення угоди.
Fort Noks Holiday, Сонячний Берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
