від 40 000€
Студія в Harmony 8 - Сонячний берег Комфортне житло в одному з найвідоміших комплексів курорту
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 8, 2025
- 54719 ID
-
- 1 Кімната
- 30 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонуємо студію в популярному комплексі Harmony 8 на Сонячному Березі - це пропозиція для тих, хто шукає компактне, практичне і ліквідне житло біля моря, або хоче придбати об'єкт для оренди. Комплекс відомий своєю доглянутою територією, приємною атмосферою і гарним попитом серед відпочивальників, що робить покупку вигідною і з погляду інвестицій.
Апартамент розташований на другому поверсі, площа становить 30 м² - формат студії поєднує в собі функціональність і зручність: кімната, в якій можна розмістити зону відпочинку та спальню, кухонна ніша та санвузол. Простір легко адаптувати під власні потреби, а завдяки грамотно продуманій площі приміщення не здається маленьким. Житло продається з меблями, що дає змогу одразу використовувати його для проживання або здачі в оренду - без необхідності додаткових вкладень.
Harmony 8 - комплекс, добре відомий покупцям і орендарям. На його території підтримується порядок, інфраструктура підходить як для сезонного відпочинку, так і для тривалого проживання. Тут приємна атмосфера, доглянуті зони відпочинку, басейни, зелені ділянки та місця для релаксу. Комплекс розташований у зручній частині Сонячного Берега - поруч інфраструктура, магазини, кафе, зупинки транспорту, пляжна смуга. Відстань до моря комфортна для щоденних прогулянок, але при цьому район залишається спокійним, що дає відчуття приватності.
Такса обслуговування становить 626 євро на рік - це невисокий рівень витрат для утримуваного комплексу та його інфраструктури. Для власників студій це плюс, оскільки витрати залишаються контрольованими, а вартість оренди у високий сезон дає змогу легко покривати витрати й отримувати дохід.
Вартість об'єкта - 64 000 €. Сегмент студій у Harmony традиційно затребуваний: це одна з найпопулярніших категорій нерухомості на Сонячному Березі, оскільки подібні апартаменти легко здавати як подобово, так і сезонно, а також вони підходять для власного проживання. Студія має хороший потенціал перепродажу - ліквідність комплексу і впізнаваність бренду Harmony допомагають підтримувати інтерес покупців.
Пропозиція підходить тим, хто хоче мати доступне за ціною житло біля моря, отримувати оренду або просто мати своє місце для відпочинку. Це варіант для тих, хто цінує компактність, функціональність, інфраструктуру та відсутність необхідності робити ремонт або купувати меблі - об'єкт готовий до використання з першого дня.
Harmony 8, Сонячний берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
