Огляд
- Оновлено:
- Травень 23, 2026
- 97959 ID
-
- 1 Кімната
- 55 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, Fort Noks Orchid
Продается уютная студия в комплексе Fort Noks Orchid, расположенном на знаменитом курорте Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для проживания или аренды у моря, благодаря развитой инфраструктуре и ухоженной территории.
Опис квартири
Студия находится на третьем этаже с общей площадью 55,19 м². Просторная планировка включает жилую зону с кухонным блоком, ванную комнату и террасу. Продается с полной мебелью и техникой, готова к проживанию или сдаче в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площадь: 55,19 м²
- Поверх: 3
- Тераса
- Такса підтримки: 14 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Fort Noks Orchid — современный комплекс с охраняемой территорией. В наличии несколько бассейнов, спортивные площадки, ресторан и магазины. Озелененная территория и парковка обеспечивают комфортное проживание.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой и транспортным сообщением. В нескольких минутах от моря, рядом кафе, рестораны и магазины, что делает район привлекательным для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Студия в Fort Noks Orchid подходит как для постоянного проживания, так и для аренды. Высокий спрос на жилье в этом районе обеспечивает стабильный доход, а близость к морю делает объект выгодным для инвестиций.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
