Огляд
- Оновлено:
- Травень 23, 2026
- 97959 ID
-
- 1 Кімната
- 55 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, Fort Noks Orchid
Продається затишна студія в комплексі Fort Noks Orchid, розташованому на знаменитому курорті Сонячний Берег. Цей об'єкт ідеально підходить для проживання або оренди біля моря, завдяки розвиненій інфраструктурі та доглянутій території.
Опис квартири
Студія розташована на третьому поверсі із загальною площею 55,19 м². Просторе планування включає житлову зону з кухонним блоком, ванну кімнату і терасу. Продається з повними меблями і технікою, готова до проживання або здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 55,19 м²
- Поверх: 3
- Тераса
- Такса підтримки: 14 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Fort Noks Orchid - сучасний комплекс із територією, що охороняється. У наявності кілька басейнів, спортивні майданчики, ресторан і магазини. Озеленена територія і парковка забезпечують комфортне проживання.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт із розвиненою інфраструктурою і транспортним сполученням. За кілька хвилин від моря, поруч кафе, ресторани і магазини, що робить район привабливим для життя і відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Студія у Fort Noks Orchid підходить як для постійного проживання, так і для оренди. Високий попит на житло в цьому районі забезпечує стабільний дохід, а близькість до моря робить об'єкт вигідним для інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
