Огляд
- Оновлено:
- Травень 25, 2026
- 98209 ID
-
- 1 Кімната
- 45 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, Sunset Beach 1
Пропонується до продажу затишна студія в затребуваному комплексі Sunset Beach 1, розташованому в курортному місті Сонячний Берег. Ця квартира стане чудовим вибором для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії біля моря для життя, відпочинку або оренди. Зручне розташування поруч із супермаркетом «Младост» і комплексом Harmony Suites забезпечує доступ до всієї необхідної інфраструктури.
Опис квартири
Квартира розташована на третьому поверсі п'ятиповерхового будинку, що робить її зручним варіантом для купівлі. Загальна площа студії становить 45 квадратних метрів, що забезпечує комфортне проживання. Планування включає житлову зону з кухонним боксом, окрему спальну зону і розкладний диван для розміщення третьої людини. Ванна кімната обладнана душовою кабіною. Із квартири є вихід на терасу для відпочинку на свіжому повітрі.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 45 м²
- Поверх: 3 з 5
- Тераса
- Такса підтримки: стандартна для комплексу
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Sunset Beach 1 пропонує затишну атмосферу, ідеальну для постійного проживання або відпочинку. Високий рівень обслуговування та розумні витрати на утримання роблять комплекс привабливим. Поруч знаходяться супермаркет «Младост» і комплекс Harmony Suites, що забезпечує зручний доступ до магазинів і кафе. Територія комплексу доглянута і упорядкована.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найпопулярніших курортів Болгарії з розвиненою інфраструктурою і високим попитом на оренду нерухомості. Розташування Sunset Beach 1 дозволяє швидко дістатися до пляжу і транспортних вузлів. У районі є всі необхідні об'єкти для комфортного життя: магазини, ресторани та медичні установи, що робить купівлю квартири тут привабливою.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sunset Beach 1 чудово підходить для здачі в оренду завдяки високому попиту на нерухомість біля моря. Формат студії з великою площею та окремими лічильниками робить її зручною для самостійного використання або оренди. Купівля квартири біля моря в Сонячному Березі - це вигідне вкладення з перспективою зростання вартості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
