від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 6, 2026
- 89362 ID
-
- 1 Кімната
- 38 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студия в Поморие в Flora Beach Resort
Продается студия в Flora Beach Resort, расположенном в Поморие на побережье Черного моря. Эта недвижимость идеально подходит для жизни или аренды в спокойной зоне у моря. Комплекс сочетает удобство проживания и возможности для отдыха, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением.
Опис квартири
Студия на втором этаже комплекса обеспечивает удобный доступ и хорошее освещение. Площадь квартиры составляет 38 квадратных метров, что идеально для комфортного проживания или сдачи в аренду. Планировка включает жилую зону с кухней, отдельную ванную комнату и просторную террасу для наслаждения морским воздухом.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 38 м²
- Поверх: 2
- Тераса: є
- Такса підтримки: 8 €/м² на рік
- Статус будівлі: з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Flora Beach Resort — современный жилой комплекс с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. Открытый бассейн и озелененные зоны создают комфортную атмосферу для жителей. Такса поддержки составляет 8 евро за квадратный метр в год, что обеспечивает качественное обслуживание.
Локація та переваги району
Поморие — город с развитой инфраструктурой, сочетающий курортный и городской образ жизни. Спокойное расположение комплекса у моря позволяет наслаждаться чистым воздухом и красивыми пляжами. Центр города и основные объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Flora Beach Resort подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Поморие пользуется стабильным спросом среди туристов, что обеспечивает высокую ликвидность недвижимости. Эта студия — выгодное вложение с перспективой получения дохода от аренды в туристический сезон.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
