Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Студія в Cascadas 16 - Сонячний Берег

Cascadas, 9, Chayka district, Несебр, Nesebar, Бургаська область, 8240, Болгарія,
80 000 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 12, 2025
  • 55150 ID
  • property_rooms
  • 1 Кімната
  • 37 Площа
  • stories-number
  • 2 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Предлагается студия в одном из самых популярных и благоустроенных комплексов курорта — Cascadas 16, расположенном в тихой и удобной части Солнечного Берега. Это предложение подходит тем, кто ищет компактное жилье у моря с возможностью использовать его для отдыха, постоянного проживания или аренды. Студия находится на 2 этаже, площадь составляет 37,1 м² — редкий формат, позволяющий рационально организовать пространство и создать полноценную функциональную зону для жизни.

Планировка представляет собой светлое единое помещение с местом под кухонный блок, зону отдыха и спальное пространство. Благодаря правильным пропорциям помещение легко адаптировать под нужды владельца: можно обустроить удобный уголок для работы, выделить отдельную зону для отдыха или разместить дополнительное спальное место. Санузел оборудован всем необходимым, а общее состояние квартиры позволяет начать использование сразу после оформления сделки.

Комплекс Cascadas известен своей масштабной и продуманной инфраструктурой, ориентированной на комфорт проживания. На его территории расположены бассейны, зоны отдыха, зеленые участки, прогулочные аллеи, игровые площадки, кафе, фитнес-зона, а также общие пространства, обеспечивающие возможность качественно проводить время без необходимости выходить за пределы комплекса. Закрытая территория обеспечивает безопасность и приватность. Комплекс обслуживается профессиональной управляющей компанией, что гарантирует порядок и поддержание высокого уровня обслуживания.

Отдельное преимущество Cascadas — расположение. В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, кафе, спортивные объекты и остановки общественного транспорта. До пляжа можно дойти спокойным шагом. Район отличается приятной жилой атмосферой, отсутствием шумных ночных заведений, что делает его удобным для семейного отдыха и круглогодичного проживания.

Цена студии составляет 80 000 евро. С учетом популярности комплекса, развитой инфраструктуры, состояния квартиры и выгодного расположения предложение выглядит конкурентным для рынка Солнечного Берега. Этот объект подходит как для личного использования, так и как инвестиция — студии в Cascadas пользуются стабильным спросом на аренду в сезон, а также остаются востребованы для покупателей, ищущих компактное жилье у моря.

Студия готова к просмотрам и оформлению. Это удобный вариант для тех, кто хочет приобрести недвижимость в одном из лучших комплексов болгарского побережья и получить надежный актив с высоким потенциалом ликвидности.

Cascadas 16, Солнечный Берег

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Солнечный Берег, Tria Apartments — апартаменты без таксы поддержки в жилом комплексе с бассейном

від 86 000 €
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у комплексі Azuro, сонячний берег

74 000 €
2
1
1
60
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у комплексі Azuro - Сонячний Берег

65 000 €
2
1
1
60
Продаж
Вторинне житло

двокімнатний апартамент у комплексі Azuro - Сонячний Берег

70 000 €
2
1
1
60
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент із видом на басейн у комплексі Avalon, Сонячний Берег

62 500 €
2
1
1
54
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент із хорошою площею в курортній зоні - Сонячний Берег, Pacific 2

78 000 €
2
1
1
61

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пт 12 Гру
Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Чт 18 Гру
Пт 19 Гру
Сб 20 Гру
Нд 21 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!