від 40 000€
Студія в Cascadas 16 - Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- 12 грудня 2025 року
- 55150 ID
-
- 1 Кімната
- 37 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонується студія в одному з найпопулярніших і найбільш упорядкованих комплексів курорту - Cascadas 16, розташованому в тихій і зручній частині Сонячного Берега. Ця пропозиція підходить тим, хто шукає компактне житло біля моря з можливістю використовувати його для відпочинку, постійного проживання або оренди. Студія розташована на 2 поверсі, площа становить 37,1 м² - рідкісний формат, що дозволяє раціонально організувати простір і створити повноцінну функціональну зону для життя.
Планування являє собою світле єдине приміщення з місцем під кухонний блок, зону відпочинку та спальний простір. Завдяки правильним пропорціям приміщення легко адаптувати під потреби власника: можна облаштувати зручний куточок для роботи, виділити окрему зону для відпочинку або розмістити додаткове спальне місце. Санвузол обладнаний усім необхідним, а загальний стан квартири дає змогу почати використання одразу після оформлення угоди.
Комплекс Cascadas відомий своєю масштабною і продуманою інфраструктурою, орієнтованою на комфорт проживання. На його території розташовані басейни, зони відпочинку, зелені ділянки, прогулянкові алеї, ігрові майданчики, кафе, фітнес-зона, а також загальні простори, що забезпечують можливість якісно проводити час без необхідності виходити за межі комплексу. Закрита територія забезпечує безпеку та приватність. Комплекс обслуговується професійною керуючою компанією, що гарантує порядок і підтримання високого рівня обслуговування.
Окрема перевага Cascadas - розташування. У пішій доступності знаходяться магазини, супермаркети, аптеки, кафе, спортивні об'єкти та зупинки громадського транспорту. До пляжу можна дійти спокійним кроком. Район вирізняється приємною житловою атмосферою, відсутністю галасливих нічних закладів, що робить його зручним для сімейного відпочинку і цілорічного проживання.
Ціна студії становить 80 000 євро. З урахуванням популярності комплексу, розвиненої інфраструктури, стану квартири і вигідного розташування пропозиція виглядає конкурентною для ринку Сонячного Берега. Цей об'єкт підходить як для особистого використання, так і як інвестиція - студії в Cascadas мають стабільний попит на оренду в сезон, а також залишаються затребуваними для покупців, які шукають компактне житло біля моря.
Студія готова до переглядів і оформлення. Це зручний варіант для тих, хто хоче придбати нерухомість в одному з найкращих комплексів болгарського узбережжя й отримати надійний актив із високим потенціалом ліквідності.
Cascadas 16, Сонячний Берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
