Квартири в Болгарії біля моря
від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Студія в Cascadas 16, Сонячний Берег

Cascadas, 9, Chayka district, Несебр, Nesebar, Бургаська область, 8240, Болгарія,
95 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • 17 грудня 2025 року
  • 52984 ID
  • property_rooms
  • 1 Кімната
  • 42 Площа
  • stories-number
  • 5 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Сучасна студія в одному з найзатребуваніших комплексів Сонячного Берега - це пропозиція, що вирізняється поєднанням локації, комфортної площі та якісного будинку. Квартира розташована на 5 поверсі та має загальну площу 42 м², що забезпечує зручний простір як для відпочинку, так і для проживання. Об'єкт ідеально підходить для тих, хто хоче нерухомість у комплексі з високим попитом, розвиненою внутрішньою інфраструктурою та відмінною ліквідністю.

Простір, який легко адаптувати під ваш стиль

Площа студії - 42 м². Метраж дозволяє розмістити все необхідне для зручного життя: спальну зону, гостьову частину, кухонний блок і зберігання речей. Планування створює відчуття легкості та світла, а високий поверх додає затишку та відокремленості. Це тип нерухомості, який легко модифікувати під свої вподобання - від сучасного мінімалізму до насиченого затишного інтер'єру.

Переваги 5 поверху

П'ятий поверх забезпечує комфортну висоту, де немає вуличного шуму, а вікна отримують більше природного освітлення. Це впливає на атмосферу у квартирі, роблячи її теплою, сонячною і тихою. Ще одна перевага - відчуття приватності: над вами тільки технічний рівень або дах, і ніхто не ходить зверху.

Атмосфера Cascadas 16

Cascadas - це одне з найвідоміших імен на Сонячному Березі. Комплекс вирізняється високим рівнем обслуговування, якісними загальними частинами і доглянутою територією. У мешканців є можливість насолоджуватися зеленими зонами, басейнами, спокійною обстановкою і безпекою, що давно зробило Cascadas популярним для проживання цілий рік.

Цей будинок - частина великого житлового комплексу з продуманою інфраструктурою. Cascadas 16 розташований у зручній точці комплексу, поруч із зонами відпочинку, а територія навколо повністю упорядкована. Ландшафтний дизайн, доглянуті алеї та загальна естетика роблять місце привабливим для відпочинку, оренди та власного проживання.

Локація, яку обирають

Cascadas 16 розташований у центральній, але тихій частині курорту, що дає змогу бути недалеко від магазинів, ресторанів і основних об'єктів інфраструктури. До пляжу зручно дістатися пішки - і це одна з ключових переваг комплексу. Район вирізняється гарною транспортною доступністю, а піші доріжки дають змогу комфортно переміщатися без автомобіля.

Кому підійде ця студія

Така пропозиція універсальна і підходить:

- тим, хто шукає нерухомість біля моря для відпочинку;
- інвесторам для короткострокової або довгострокової оренди;
- покупцям, які хочуть ліквідний об'єкт у комплексі зі стійким попитом;
- тим, кому важлива інфраструктура і комфорт проживання в спокійній зоні курорту.

Завдяки локації та репутації Cascadas, студії в цьому комплексі швидко здаються і не втрачають своєї вартості.

Ціна

Вартість апартаменту - 95 000 євро.
Для Cascadas це пропозиція в категорії "відмінне співвідношення ціни і метражу", враховуючи поверх, площу і сам статус комплексу

Відео

відео зображення

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Студія Sweet Home 3, Сонячний Берег ID: 83052

65 000€
1
1
45
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в Sweet Home 4, Сонячний Берег, 47 м², 85 000 € ID: 82138

85 000€
2
1
1
47
Продаж
Вторинне житло
З видом на море
Знижено ціну

Двокімнатна квартира в Harmony Suites 14, Сонячний Берег ID: 82115

130 000€
2
1
1
45
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в Harmony Suites 14, Сонячний Берег ID: 82104

110 000€
2
1
1
45
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в Elite 4, Сонячний Берег, 82 м², 85 000 € ID: 82091

85 000€
2
1
1
82
Продаж
Вторинне житло

Casa Brava | Двокімнатна квартира 52 м² | 73 000 € ID: 81997

73 000€
2
1
1
52

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!