від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78509 ID
-
- 1 Кімната
- 39 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Студия в Несебре, комплекс Valencia Gardens
Продается студия в престижном Valencia Gardens на первой линии у моря в Солнечном Береге. Идеальный вариант для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії с прямым доступом к пляжу, а также для аренды.
Опис квартири
Студия площадью 39 м² на 4 этаже. Компактная и функциональная планировка позволяет комфортно использовать пространство. Полностью меблирована и готова к проживанию.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 39 м²
- Поверх: 4
- Такса поддержки: 470 € в год
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Valencia Gardens — жилой комплекс высокого класса. Ухоженная территория с комфортными общими зонами. Такса обслуживания в 470 € в год обеспечивает высокий стандарт содержания.
Локація та переваги району
Солнечный берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой. Рядом магазины, рестораны и транспортные узлы. Высокий спрос на недвижимость обеспечивает привлекательность для инвесторов.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Valencia Gardens — отличное вложение. Высокий уровень спроса на объекты первой линии гарантирует стабильный доход от аренды и быструю ликвидность.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
