від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 9, 2026
- 80525 ID
-
- 1 Кімната
- 42 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студия в Святом Власе, Sorrento
Продается студия в комплексе Sorrento, расположенном в курортном городе Святой Влас. Эта недвижимость идеально подходит для жизни или аренды. Удобное расположение на партерном этаже и практичная планировка делают её востребованной среди постоянных жителей и инвесторов.
Опис квартири
Студия площадью 42 м² на первом этаже комплекса Sorrento. Увеличенный метраж позволяет комфортно разделить пространство на кухонную, обеденную и зону отдыха. Формат студии подходит как для личного проживания, так и для аренды. Удобный доступ без лифта или лестниц ценится покупателями и арендаторами.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 42 м²
- Поверх: партер
- Такса підтримки: 12 € за м² на рік
- Статус будівлі: житловий комплекс з дозволом на експлуатацію
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Sorrento представляет собой современный объект с развитой инфраструктурой. Расходы на содержание составляют 12 евро за квадратный метр в год. Предусмотрены все удобства для комфортного проживания: охрана, благоустроенные общие зоны и близость к ключевым объектам инфраструктуры.
Локація та переваги району
Святой Влас известен спокойной атмосферой и ухоженной территорией. Расположение комплекса обеспечивает быструю доступность к морю. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе, транспортные связи, что повышает привлекательность недвижимости для покупателей и арендаторов.
Інвестиційний потенціал
Нерухомість у Болгарії, представленная студией в Sorrento, обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат квартиры делает объект привлекательным для аренды. Удобное расположение обеспечивает стабильный спрос, что гарантирует быструю окупаемость и возможность выгодной перепродажи.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
