від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 9, 2026
- 80525 ID
-
- 1 Кімната
- 42 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студія у Святому Власі, Sorrento
Продається студія в комплексі Sorrento, розташованому в курортному місті Святий Влас. Ця нерухомість ідеально підходить для життя або оренди. Зручне розташування на партерному поверсі та практичне планування роблять її затребуваною серед постійних жителів та інвесторів.
Опис квартири
Студія площею 42 м² на першому поверсі комплексу Sorrento. Збільшений метраж дозволяє комфортно розділити простір на кухонну, обідню та зону відпочинку. Формат студії підходить як для особистого проживання, так і для оренди. Зручний доступ без ліфта або сходів цінується покупцями й орендарями.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 42 м²
- Поверх: партер
- Такса підтримки: 12 € за м² на рік
- Статус будівлі: житловий комплекс з дозволом на експлуатацію
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Sorrento являє собою сучасний об'єкт із розвиненою інфраструктурою. Витрати на утримання становлять 12 євро за квадратний метр на рік. Передбачено всі зручності для комфортного проживання: охорона, упорядковані загальні зони і близькість до ключових об'єктів інфраструктури.
Локація та переваги району
Святий Влас відомий спокійною атмосферою і доглянутою територією. Розташування комплексу забезпечує швидку доступність до моря. У районі розвинена інфраструктура: магазини, кафе, транспортні зв'язки, що підвищує привабливість нерухомості для покупців і орендарів.
Інвестиційний потенціал
Нерухомість у Болгарії, представлена студією в Sorrento, має високий інвестиційний потенціал. Формат квартири робить об'єкт привабливим для оренди. Зручне розташування забезпечує стабільний попит, що гарантує швидку окупність і можливість вигідного перепродажу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
