від 40 000€
Студія біля моря з видом на море, Святий Влас - Helios
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 20, 2025
- 56241 ID
-
- 1 Кімната
- 44 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Пропонується до продажу студія в комплексі Helios, розташованому в місті Святий Влас, усього за 200 метрів від моря. Локація зручна і зрозуміла: спокійний житловий район, піша доступність до пляжу, сформована інфраструктура навколо. Об'єкт підійде як для особистого відпочинку, так і для сезонного проживання або оренди.
Студія розташована на 4 поверсі з 7. Загальна площа - 44,5 кв.м. Вікна орієнтовані на південь, завдяки чому приміщення добре освітлене протягом дня. Із квартири відкривається краєвид на море, без уточнень і домислів - саме той параметр, який було вказано.
Планування студійного типу: єдиний житловий простір, у якому грамотно розміщено зону відпочинку, кухонну частину й обідню зону. Формат зрозумілий і універсальний, без складних рішень. Такий метраж дозволяє комфортно використовувати квартиру як одній людині, так і парі.
Квартира продається з меблями і технікою, додаткових вкладень для базового використання не потрібно. Стан відповідає формату "заходь і користуйся" - підходить для тих, хто не планує ремонт або тривалу підготовку об'єкта.
Комплекс Helios - це житлова будівля з обслуговуванням. Такса підтримки становить 12 €/м² на рік, що є стандартним показником для подібних комплексів у Святому Власі. Будинок поверховий, з ліфтом, що важливо з урахуванням розташування квартири на середньому рівні.
Основні характеристики об'єкта:
- місто: Святий Влас
- комплекс: Helios
- тип: студія
- поверх: 4 із 7
- площа: 44,5 кв.м
- орієнтація: південь
- вид: на море
- відстань до моря: 200 м
- меблі та техніка: є
- такса підтримки: 12 €/м² на рік
- ціна: ~65 000 €
Цей варіант підійде покупцям, які шукають реальний об'єкт біля моря у Святому Власі без переплати за зайві метри і без складних умов. Формат студії з таким метражем і видом на море - рідкісна і затребувана пропозиція в цьому бюджеті.
Helios, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
