Студия у моря с видом на море, Святой Влас — Helios
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 20, 2025
- 56241 ID
-
- 1 Кімната
- 44 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Предлагается к продаже студия в комплексе Helios, расположенном в городе Святой Влас, всего в 200 метрах от моря. Локация удобная и понятная: спокойный жилой район, пешая доступность до пляжа, сформированная инфраструктура вокруг. Объект подойдёт как для личного отдыха, так и для сезонного проживания или аренды.
Студия находится на 4 этаже из 7. Общая площадь — 44,5 кв.м. Окна ориентированы на юг, благодаря чему помещение хорошо освещено в течение дня. Из квартиры открывается вид на море, без уточнений и домыслов — именно тот параметр, который был указан.
Планировка студийного типа: единое жилое пространство, в котором грамотно размещена зона отдыха, кухонная часть и обеденная зона. Формат понятный и универсальный, без сложных решений. Такой метраж позволяет комфортно использовать квартиру как одному человеку, так и паре.
Квартира продаётся с мебелью и техникой, дополнительных вложений для базового использования не требуется. Состояние соответствует формату «заходи и пользуйся» — подходит для тех, кто не планирует ремонт или длительную подготовку объекта.
Комплекс Helios — это жилое здание с обслуживанием. Такса поддержки составляет 12 €/м² в год, что является стандартным показателем для подобных комплексов в Святом Власе. Дом этажный, с лифтом, что важно с учётом расположения квартиры на среднем уровне.
Основні характеристики об'єкта:
• город: Святой Влас
• комплекс: Helios
• тип: студия
• этаж: 4 из 7
• площадь: 44,5 кв.м
• ориентация: юг
• вид: на море
• расстояние до моря: 200 м
• мебель и техника: есть
• такса поддержки: 12 €/м² в год
• цена: ~65 000 €
Этот вариант подойдёт покупателям, которые ищут реальный объект у моря в Святом Власе без переплаты за лишние метры и без сложных условий. Формат студии с таким метражом и видом на море — редкое и востребованное предложение в данном бюджете.
Helios, Святой Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
