від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 83052 ID
-
- 1 Кімната
- 45 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студия в Sweet Home 3, Солнечный Берег
Продаётся уютная студия в комплексе Sweet Home 3, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря с развитой инфраструктурой. Квартира идеально подойдёт как для жизни, так и для аренды, сочетая функциональность и уют.
Опис квартири
Студия площадью 45 м² расположена на южной стороне комплекса, что обеспечивает обилие естественного света. Планировка позволяет разделить пространство на кухонную, обеденную и зону отдыха. Такой формат идеален для комфортного проживания в любое время года.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 45 м²
- Этаж: не указан
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус здания: в процессе оформления
Комплекс та інфраструктура
Sweet Home 3 — ухоженный жилой проект с продуманной территорией. Внутренние зоны благоустроены и поддерживаются в чистоте, что создаёт комфортную среду для проживания. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного отдыха и жизни.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов на болгарском побережье. Расположение Sweet Home 3 обеспечивает удобный доступ к морю, которое находится в нескольких минутах ходьбы. В районе развита инфраструктура: супермаркеты, кафе, рестораны и транспортные маршруты.
Інвестиційний потенціал
Студия в Sweet Home 3 обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат квартиры для жизни или аренды востребован на рынке недвижимости, особенно в таких популярных местах, как Солнечный Берег. Небольшие коммунальные расходы делают её привлекательной для сдачи в аренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
