Огляд
- Оновлено:
- Червень 4, 2026
- 99482 ID
-
- 1 Кімната
- 55 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Простора студія у Святому Власі, квартал Русалка
Продається велика студія площею 55 м² у житловому будинку. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії біля моря для життя або оренди. Квартира розташована на третьому поверсі з ліфтом і повністю мебльована, що дає змогу відразу заселитися або почати здавати в оренду.
Опис квартири
Студія має функціональне планування. Вхідний коридор веде в основне приміщення, де об'єднані кухонна зона і зона відпочинку з місцем для сну. Зі студії відкривається панорамний вид на море з просторої тераси. Загальна площа квартири становить 55 квадратних метрів, що робить її зручною як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 55 м²
- Поверх: 3-й
- Балкон / тераса: є, з видом на море
- Такса підтримки: 350 євро на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Житловий комплекс у кварталі Русалка відрізняється цілорічною заселеністю та розвиненою інфраструктурою. До складу комплексу входить упорядкована територія з доглянутими загальними зонами. Витрати на утримання комплексу становлять 350 євро на рік, що забезпечує порядок і комфорт для мешканців. У безпосередній близькості розташовані магазини, кафе, школа і дитячий садок, що робить комплекс зручним для сімей з дітьми.
Локація та переваги району
Квартал Русалка розташований у місті Святий Влас, одному з популярних курортних місць Болгарії. Відстань до пляжу становить близько 600 метрів, що дає змогу легко добиратися до моря пішки. Район відрізняється розвиненою транспортною мережею з регулярним автобусним сполученням. Інфраструктура включає магазини, освітні установи та медичні центри, що забезпечує комфортне проживання.
Інвестиційний потенціал
Затребуваність нерухомості у Святому Власі, а також близькість до моря забезпечують стабільний попит на оренду житла. Квартира підходить як для особистого проживання, так і для інвестицій з метою отримання доходу від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
