від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 22, 2026
- 87060 ID
-
- 1 Кімната
- 33 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, Sol e Mar
Продается студия в современном комплексе Sol e Mar на Сонячному березі. Идеальный вариант для жизни или аренды у моря. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к магазинам, кафе и транспорту, что делает отдых комфортным.
Опис квартири
Квартира на втором этаже, общая площадь 33 м². Включает жилую зону, ванную комнату и террасу с видом на бассейн. Отсутствие установленной кухни позволяет обустроить пространство по своему вкусу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 33 м²
- Поверх: 2
- Тераса з видом на басейн
- Такса поддержки: ежегодная, сумма уточняется
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Sol e Mar — современный жилой комплекс с ухоженной территорией и открытым бассейном. Включает все необходимые удобства для комфортного проживания. Обслуживание комплекса обеспечивает высокий уровень комфорта для жителей.
Локація та переваги району
Солнечный берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Комплекс находится в удобном районе, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, что делает покупку квартиры особенно привлекательной.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sol e Mar подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду. Формат студии позволяет быстро сдавать объект как на сезон, так и на длительный срок. Возможность рассрочки делает покупку более доступной.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
